Ballancourt-sur-Essonne · 91610

Le Cèdre Bleu

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de178 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 205 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 34,07 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 13 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 13 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 13
Áreas: 34,07 a 71,59 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: NACA IMMOBILIER

Compreender este programa

Le Cèdre Bleu é um empreendimento novo em Ballancourt-sur-Essonne (91610), proposto por NACA IMMOBILIER. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 34,07 a 71,59 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 178 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Esta nova residência propõe à venda: 28 apartamentos novos RE2020, do estúdio ao 4 divisões, e duas 2 moradias em banda do tipo T4 Duplex.

Ler a descrição completa

Esta nova residência propõe à venda: 28 apartamentos novos RE2020, do estúdio ao 4 assoalhadas, e duas 2 moradias em banda de tipo T4 Duplex. Num ambiente calmo, recuado em relação à rua, situada em pleno centro da vila de Ballancourt, esta residência, rodeada de espaços verdes comuns paisagísticos e de uma zona que poderá ser dedicada à criação de hortas partilhadas, oferece-lhe o conforto de estar perto de todas as comodidades: comércio, escolas, RER D. Uma das últimas oportunidades de construção no coração da vila, a residência Le Cèdre Bleu, totalmente segura, proporcionar-lhe-á um quadro de vida agradável graças ao cuidado dado à conceção arquitetónica, bem como à distribuição e à iluminação dos alojamentos: grandes aberturas, jardins, varandas ou terraços para cada fogo.

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13 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 13

Referência 205

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 34,07 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Balcon: 5,15 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. 46
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 178 000 €5225 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência 206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,48 m²
Piso: Piso 2
Balcon: 5,13 m²
Estacionamento: EXT -2
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 185 000 €4570 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,76 m²
Piso: Piso 2
Balcon: 16,09 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. SS 47
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 202 000 €4956 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 208

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,01 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Balcon: 9,21 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. SS 56
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 207 000 €4927 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 49,92 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Balcon: 5,13 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. 23
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 211 000 €4227 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 207

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 49,48 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Nordeste
Balcon: 5,13 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. SS 54
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 217 000 €4386 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

20 Rue du Martroy · Ballancourt-sur-Essonne · 91610

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Le Cèdre Bleu

Ballancourt-sur-Essonne · 91610

A partir de 178 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

968 € /mês

Capital financiado 182 450 € · dos quais seguro 55 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 450 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Cèdre Bleu

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Cèdre Bleu?

Os preços indicados para Le Cèdre Bleu começam em 178 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Cèdre Bleu?

A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 34,07 a 71,59 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Cèdre Bleu?

Le Cèdre Bleu situa-se em Ballancourt-sur-Essonne (91610). A morada indicada pelo promotor é 20 Rue du Martroy. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Cèdre Bleu?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Cèdre Bleu é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Cèdre Bleu situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Cèdre Bleu?

Em Le Cèdre Bleu, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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