Saint-Germain-en-Laye · 78100

Le Carré Richelieu

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de850 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A12 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 78,02 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 8 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 7 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 8 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Alojamentos disponíveis: 8
Áreas: 71,67 a 193,63 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Compreender este programa

Le Carré Richelieu é um empreendimento novo em Saint-Germain-en-Laye (78100). A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 71,67 a 193,63 m²: Maison T4, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 850 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Ler a descrição completa

O Carré Richelieu é um empreendimento novo de excecional qualidade que preserva a identidade e a singularidade do local, incluindo a reabilitação do edifício existente, com conservação da fachada e do pórtico originais, e a criação de uma nova extensão na esquina das ruas da República e dos Bûcherons.

O empreendimento imobiliário compreende 26 fogos, dos quais 4 moradias em banda (11 fogos na parte do edifício histórico e 15 apartamentos na parte nova).

A parte nova será construída preservando a arquitetura do edifício reabilitado e integrará estabelecimentos comerciais no rés-do-chão e um parque de estacionamento em cave com 39 lugares de estacionamento. As prestações de alto padrão da residência estão em harmonia com as exigências deste local.

Prestações de grande standing para o seu conforto e segurança, e um lugar de estacionamento em cave para cada fogo.

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8 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 8

Referência A12

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 78,02 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 850 000 €10 895 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A05

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 71,67 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 890 000 €12 418 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A14

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 76,02 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 938 000 €12 339 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B12

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 82,81 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 940 000 €11 351 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Referência B01

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 81,25 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 980 000 €12 062 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A04

Maison T4

Área: 186,92 m²
Divisões: 4
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 1 970 000 €10 539 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

18 rue de la République · Saint-Germain-en-Laye · 78100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Le Carré Richelieu

Saint-Germain-en-Laye · 78100

A partir de 850 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

4 623 € /mês

Capital financiado 871 250 € · dos quais seguro 261 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 21 250 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Carré Richelieu

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Carré Richelieu?

Os preços indicados para Le Carré Richelieu começam em 850 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Carré Richelieu?

A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 71,67 a 193,63 m²: Maison T4, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações; Maison T4: 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Le Carré Richelieu?

Le Carré Richelieu situa-se em Saint-Germain-en-Laye (78100). A morada indicada pelo promotor é 18 rue de la République. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Carré Richelieu?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Carré Richelieu é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Carré Richelieu situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Carré Richelieu?

Em Le Carré Richelieu, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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