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Le Coudray-Montceaux · 91830

La Ferme du Bois de l'Ecu

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de195 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B132 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,13 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 9 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Ferme du Bois de l'Ecu, imagem do programa em Le Coudray-Montceaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
10
Áreas
41,13 a 81,96 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Fair Promotion

Compreender este programa

La Ferme du Bois de l'Ecu é um empreendimento novo em Le Coudray-Montceaux (91830), proposto por Fair Promotion. A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 41,13 a 81,96 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 195 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A Fair' Promotion tem o prazer de anunciar o lançamento comercial do seu novo empreendimento imobiliário « La Ferme du Bois de l'Ecu », situado na 1 bis avenue Charles de Gaulle, num bairro residencial tranquilo, a poucos passos das margens de…

Ler a descrição completa

A Fair' Promotion tem o prazer de anunciar o lançamento comercial do seu novo programa imobiliário « La Ferme du Bois de l'Ecu », situado no 1 bis avenue Charles de Gaulle, num bairro residencial sossegado, a poucos passos das margens do Sena e do centro da cidade.

Este projeto de envergadura prevê a construção de uma residência de três edifícios cujas habitações, do studio ao 5 quartos, dispõem todas de um espaço exterior (varanda, terraço ou jardim privativo). Integrada harmoniosamente na arquitetura local, La Ferme du Bois de l'Ecu proporcionará um enquadramento de vida privilegiado em torno de um coração de quarteirão paisagístico.

Por ocasião do lançamento comercial, a Fair' Promotion oferece os custos de notário e um desconto de até 8 000 euros.

Escolher o seu alojamento

10 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 10

Referência B132

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,13 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
195 000 €4741 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B127

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,03 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
196 000 €4663 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B137

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 000 €4690 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B114

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,5 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
231 000 €3818 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 115 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B117

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,95 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
231 000 €3790 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 115 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B111

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,2 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
231 000 €3775 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 115 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

1 bis avenue Charles de Gaulle · Le Coudray-Montceaux · 91830

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento La Ferme du Bois de l'Ecu? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La Ferme du Bois de l'Ecu

Le Coudray-Montceaux · 91830

A partir de 195 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 061 € /mês

Capital financiado 199 875 € · dos quais seguro 60 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 875 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Ferme du Bois de l'Ecu

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Ferme du Bois de l'Ecu?
Os preços indicados para La Ferme du Bois de l'Ecu começam em 195 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Ferme du Bois de l'Ecu?
A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 41,13 a 81,96 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento La Ferme du Bois de l'Ecu?
La Ferme du Bois de l'Ecu situa-se em Le Coudray-Montceaux (91830). A morada indicada pelo promotor é 1 bis avenue Charles de Gaulle. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Ferme du Bois de l'Ecu?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Ferme du Bois de l'Ecu é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Ferme du Bois de l'Ecu situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Ferme du Bois de l'Ecu?
Em La Ferme du Bois de l'Ecu, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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