Ir para o conteúdo

Les Gets · 74260

La Ferme des Pistes

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de730 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A01 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 71,5 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 6 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Ferme des Pistes, imagem do programa em Les Gets
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
6
Áreas
71,5 a 178,2 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2025
Promotor
Inovefa

Compreender este programa

La Ferme des Pistes é um empreendimento novo em Les Gets (74260), proposto por Inovefa. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 71,5 a 178,2 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 730 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra um ambiente preservado situado entre o Lago Lemano e o Monte Branco. O domínio franco-suíço das Portes du Soleil estende-se pelos vales de Aulps e Abondance e conta com 650 km de pistas.

Ler a descrição completa

Descubra um ambiente preservado situado entre o Lago Léman e o Monte Branco. O domínio franco-suíço das Portes du Soleil estende-se pelos vales de Aulps e de Abondance e conta com 650 km de pistas. Vasto terreno de jogos para os entusiastas do desporto de deslize, este domínio transfronteiriço oferece uma experiência única de descoberta da montanha entre a França e a Suíça. O domínio é muito apreciado no verão, com os seus 800 circuitos e 650 trilhos de BTT acessíveis, e recebe anualmente vários milhões de visitantes que contribuem para dar vida à região ao longo de todo o ano. Uma das estâncias mais populares do domínio skiável das Portes du Soleil, Les Gets oferece pistas adequadas a todos os níveis. Les Gets é uma das estâncias mais procuradas dos Alpes, graças ao seu acesso ao domínio dos Portes du Soleil, mas também pela sua proximidade às pistas e aos teleféricos. A uma hora de carro do aeroporto de Genebra, Les Gets é muito bem servida por transportes públicos, tanto internos como internacionais, o que lhe confere um forte atrativo turístico que beneficia o mercado de arrendamento. A estação beneficia também do Label Famille Plus, que distingue as cidades mais dinâmicas e adaptadas às famílias. É neste pequeno lugar residencial que será construída a Ferme des Pistes. A sua localização aos pés das pistas confere-lhe uma vantagem inegável. Os amantes de esqui terão acesso direto ao teleskis de La Turche, a poucos minutos a pé. O telecadeira Perrières Express encontra-se, por sua vez, a três minutos de carro, e a de Chavannes Express fica a cinco minutos, em direção ao centro da aldeia, onde também se encontram todas as lojas e restaurantes. Orientada para noroeste e sudeste, com vistas desafogadas sobre as montanhas circundantes, a residência beneficiará de vistas excecionais. A arquitetura do edifício respeitará os códigos e os usos da construção de montanha: estrutura de madeira de tipo tradicional e pedra local. Os recuos e desníveis das fachadas e das coberturas marcam o ritmo da arquitetura do conjunto. Com apenas três pisos, esta coleção de 20 apartamentos de 2 a 5 divisões e dois chalés individuais beneficia de áreas otimizadas. Uma entrada principal com elevador serve os pisos superiores. Nos últimos pisos, magníficos penthouses beneficiarão de pés-direitos duplos e de magníficos terraços, prolongando os espaços de vida para o exterior e banhando os interiores de luz.

Escolher o seu alojamento

6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 6

Referência A01

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
71,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
730 000 €10 210 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A10

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
72,1 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
810 000 €11 234 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A28

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
89,55 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
860 000 €9604 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A03

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
178,2 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
1 720 000 €9652 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A21

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
170,85 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
2 125 775 €12 442 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A33

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
160,15 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
2 200 500 €13 740 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

Les Gets · 74260

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento La Ferme des Pistes? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La Ferme des Pistes

Les Gets · 74260

A partir de 730 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

3 970 € /mês

Capital financiado 748 250 € · dos quais seguro 224 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 18 250 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Ferme des Pistes

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Ferme des Pistes?
Os preços indicados para La Ferme des Pistes começam em 730 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Ferme des Pistes?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 71,5 a 178,2 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento La Ferme des Pistes?
La Ferme des Pistes situa-se em Les Gets (74260). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Ferme des Pistes?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Ferme des Pistes é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Ferme des Pistes situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Ferme des Pistes?
Em La Ferme des Pistes, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
La Ferme des Pistes em Les Gets, 6 imóveis novos | JL HOME