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Les Gets · 74260

La Ferme des Pistes

Programma immobiliare

La sua casa a partire da730.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A01 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 71,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 6 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Ferme des Pistes, immagine del programma a Les Gets
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 71,5 a 178,2 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2025
Promotore
Inovefa

Capire questo programma

La Ferme des Pistes è un progetto di nuova costruzione a Les Gets (74260), proposto da Inovefa. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 71,5 a 178,2 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 730.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scoprite un ambiente preservato, situato tra il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Il comprensorio franco-svizzero delle Portes du Soleil si estende sulle valli di Aulps e di Abondance e conta 650 km di piste.

Leggi la descrizione completa

Scopra un ambiente preservato situato tra il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Il comprensorio franco-svizzero delle Portes du Soleil si estende sulle valli di Aulps e Abondance e conta 650 km di piste. Vasto terreno di gioco per gli appassionati di sport sulla neve, questo comprensorio transfrontaliero offre un'esperienza unica di scoperta della montagna tra Francia e Svizzera. Il comprensorio è apprezzato anche in estate, con i suoi 800 percorsi e 650 sentieri per mountain bike accessibili, e accoglie ogni anno diversi milioni di visitatori che contribuiscono a far vivere la regione durante tutto l'anno. Una delle località più popolari del comprensorio sciistico delle Portes du Soleil, Les Gets offre piste adatte a tutti i livelli. Les Gets è una delle località più apprezzate delle Alpi grazie all'accesso al comprensorio delle Portes du Soleil, ma anche per la vicinanza alle piste e agli impianti di risalita. A un'ora di strada dall'aeroporto di Ginevra, Les Gets è molto ben servita dai trasporti pubblici, sia interni sia internazionali, il che ne accresce l'attrattiva turistica a beneficio del mercato delle locazioni. La località beneficia inoltre del Label Famille Plus, che riconosce le città più dinamiche e adatte alle famiglie. È in questo piccolo borgo residenziale che sarà costruita la Ferme des Pistes. La sua posizione ai piedi delle piste costituisce un vantaggio indiscutibile. Gli appassionati di sci potranno accedere direttamente alla seggiovia La Turche, a pochi minuti a piedi. La seggiovia Perrières Express si trova invece a tre minuti in auto, e quella delle Chavannes Express a cinque minuti in direzione del centro del paese, dove si trovano anche tutti i negozi e i ristoranti. Orientata a nord-ovest e sud-est, con ampie vedute sulle montagne circostanti, la residenza godrà di panorami eccezionali. L'architettura dell'edificio rispetterà i codici e le consuetudini della costruzione di montagna: struttura portante in legno di tipo tradizionale e pietra locale. I rientranze delle facciate e dei tetti scandiscono l'architettura dell'insieme. Sviluppata su soli tre piani, questa collezione di 20 appartamenti da 2 a 5 locali e due chalet individuali beneficia di superfici ottimizzate. Un ingresso principale con ascensore serve i piani superiori. Agli ultimi piani, magnifici attici beneficeranno di doppia altezza sotto soffitto e di splendide terrazze, che prolungano gli spazi abitativi verso l'esterno e inondano gli interni di luce.

Scelga la Sua abitazione

6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento A01

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
71,5 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
730.000 €10.210 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A10

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
72,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
810.000 €11.234 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A28

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
89,55 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
860.000 €9604 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A03

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
178,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
1.720.000 €9652 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A21

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
170,85 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
2.125.775 €12.442 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A33

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
160,15 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
2.200.500 €13.740 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Les Gets · 74260

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso La Ferme des Pistes? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

La Ferme des Pistes

Les Gets · 74260

A partire da 730.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

3 970 € /mese

Capitale finanziato 748 250 € · di cui assicurazione 224 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 18 250 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su La Ferme des Pistes

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La Ferme des Pistes?
I prezzi indicati per La Ferme des Pistes partono da 730.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Ferme des Pistes?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 71,5 a 178,2 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso La Ferme des Pistes?
La Ferme des Pistes si trova a Les Gets (74260). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Ferme des Pistes?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Ferme des Pistes è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
La Ferme des Pistes si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Ferme des Pistes?
Per La Ferme des Pistes, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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