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Draveil · 91210

L'EFFIGIE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de195 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B103 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 31,41 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 11 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'EFFIGIE, imagem do programa em Draveil
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
11
Áreas
31,41 a 85,72 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Groupe Eiffage

Compreender este programa

L'EFFIGIE é um empreendimento novo em Draveil (91210), proposto por Groupe Eiffage. A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 31,41 a 85,72 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 195 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A apenas 30 min* de Paris, L’EFFIGIE combina o privilégio de residir junto à natureza (ao pé do Lago de Laveyssiere), beneficiando ao mesmo tempo das comodidades essenciais do quotidiano, como a proximidade das estações RER C e D…

Ler a descrição completa
A apenas 30 min* de Paris, a L’EFFIGIE combina o privilégio de residir junto à natureza (aos pés do Lago de Laveyssiere), beneficiando das comodidades essenciais do dia a dia, como a proximidade das estações RER C e D e do dinâmico centro da cidade de Draveil. Este empreendimento imobiliário de gama alta distingue-se também pela sua elegante arquitetura dos anos 30. A morada é uma antiga escola totalmente reabilitada para recuperar todo o seu esplendor Art Déco e acolher apartamentos do estúdio ao 4 quartos, bem como casas de cidade com jardim.
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11 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 11

Referência B103

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
31,41 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
195 000 €6208 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B013

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
67,7 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Exterior
5,46 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
292 300 €4318 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B011

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,97 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Exterior
27,07 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
299 000 €4904 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B202

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65,04 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Exterior
10,18 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
308 200 €4739 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

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Referência B012

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
76 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Exterior
5,16 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
326 300 €4293 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C011

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,42 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Exterior
69,06 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
349 000 €4753 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE · Draveil · 91210

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L'EFFIGIE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'EFFIGIE

Draveil · 91210

A partir de 195 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 061 € /mês

Capital financiado 199 875 € · dos quais seguro 60 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 875 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'EFFIGIE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'EFFIGIE?
Os preços indicados para L'EFFIGIE começam em 195 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'EFFIGIE?
A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 31,41 a 85,72 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações.
Onde se situa o empreendimento L'EFFIGIE?
L'EFFIGIE situa-se em Draveil (91210). A morada indicada pelo promotor é 75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'EFFIGIE?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'EFFIGIE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'EFFIGIE situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'EFFIGIE?
Em L'EFFIGIE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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