Imagem da residência · não contratualOrly 94310
Mésange
189 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
- Imóvel ref. F11
- 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 26,28 m²
- Piso
- Piso 1
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Imobiliário novo · zone A
Imobiliário novo em Orly
8 programas e 149 habitações disponíveis, a partir de 189 000 €.
- Programas comparados
- Consultor dedicado
- PTZ sob condições
Dados do catálogo JL HOME em 31 de outubro de 2026.
O catálogo
Programas novos em Orly
Imagem da residência · não contratual
Imagem da residência · não contratualOrly 94310
Les Jardins du Pelvoux
239 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
- Imóvel ref. J202
- 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 39,7 m²
- Piso
- Piso 2
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualNova habitação
Orly 94310
Orly Confluence
240 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
- Imóvel ref. D008
- 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 45,68 m²
- Piso
- Rés do chão
- Exterior
- Loggia 6,61 m²
- Vantagens
- Orientação Norte / Sul
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualORLY 94310
L'Estérel
299 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
- Imóvel ref. A2.123
- 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 61,1 m²
- Piso
- Piso 1
- Vantagens
- Orientação Oeste
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualNova habitação
Orly 94310
Villas du Vercors
242 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
- Imóvel ref. A201
- 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,97 m² · 1 quarto
- Piso
- Piso 2
- Exterior
- Balcon 5,31 m²
- Vantagens
- Orientação Este · Estacionamento, Ref. 104
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualOrly 94310
Villas les Perrières
325 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
- Imóvel ref. D14
- 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 61,2 m²
- Piso
- Piso 1
Entrega prevista 4.º trimestre de 2026
Pesquisa avançada: mapa, superfície, entrega
Classificação: programas ilustrados em primeiro lugar, depois por número de habitações disponíveis. A JL HOME é remunerada pelos promotores, nunca pelo comprador.
Em resumo
O essencial do novo em Orly
A 31 de outubro de 2026, Referência JL HOME 8 programas novos em Orly (Val-de-Marne). No total somam 149 apartamentos de 1 divisão principal (T1, classificação francesa) a 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Preço de entrada: 189 000 €.
Orçamento
Preço do imobiliário novo em Orly
- Preço de entrada
- 189 000 €
- Preço mediano
- 330 000 €
- Preço mediano por m²
- 4 903 €
| Tipologia | A partir de | Preço mediano | Área mediana |
|---|---|---|---|
| 1 divisão principal (T1, classificação francesa)1 disp. | 189 000 € | 189 000 €7 192 €/m² | 26,3 m² |
| 2 divisões principais (T2, classificação francesa)19 disp. | 239 900 € | 266 000 €5 644 €/m² | 45,9 m² |
| 3 divisões principais (T3, classificação francesa)68 disp. | 287 000 € | 324 450 €4 928 €/m² | 66,2 m² |
| 4 divisões principais (T4, classificação francesa)42 disp. | 327 000 € | 377 500 €4 694 €/m² | 81,8 m² |
| 5 divisões principais (T5, classificação francesa)19 disp. | 211 000 € | 232 000 €5 580 €/m² | 38,7 m² |
Preço do catálogo JL HOME, sobre os 149 imóveis (de 149) cuja data de entrega é comunicada. « Desde » = o mais barato; medianas sobre esses mesmos alojamentos. As medianas acompanham a oferta do momento, bairro a bairro: uma tipologia maior pode custar menos, o que o preço por m² mostra.
O seu projeto
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Um mercado em zona A
Classée en zone A, Orly connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
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A sua residência principal
Primo-comprador? O crédito a taxa zero (PTZ) pode financiar uma parte da sua compra, consoante os seus rendimentos, e os os custos de notário são reduzidos no novo.
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Um investimento de arrendamento
Habitações elegíveis, por regime:
- Jeanbrun 28 imóveis
- LLI 28 imóveis
- Sans dispositif 23 imóveis
- Acesso Livre 20 imóveis
- LMNP 5 imóveis
- Prêt taux zéro 5 imóveis
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Perguntas frequentes
Tudo sobre o novo em Orly
Quantos programas novos há em Orly?
JL HOME referência 8 programas novos em Orly, ou seja, 149 apartamentos de 1 divisão principal (T1, classificação francesa) a 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Preço de entrada: 189 000 €.
Que orçamento para um alojamento novo em Orly?
Dos 149 imóveis novos cuja data de entrega é comunicada, o preço mediano é de 330 000 € e o preço mediano por metro quadrado de 4 903 €. O mais barato está em 189 000 €.
Que tipologias estão disponíveis em Orly?
As habitações novas disponíveis repartem-se designadamente por 3 divisões principais (T3, classificação francesa) (68), 4 divisões principais (T4, classificação francesa) (42), 2 divisões principais (T2, classificação francesa) (19), 5 divisões principais (T5, classificação francesa) (19).
É possível investir em LMNP em Orly?
Sim: 5 habitações novas elegíveis no estatuto LMNP estão disponíveis em Orly.
Como é remunerada a JL HOME?
A JL HOME é remunerada pelo promotor, nos termos do mandato que os liga; não paga honorários à JL HOME. Os preços apresentados são os comunicados pelos promotores, e um consultor dedicado acompanha-o até às chaves.
