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OSTWALD · 67540

L'Éden

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de210 200 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 101 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 47,73 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 14 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Éden, imagem do programa em OSTWALD
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
14
Áreas
43,97 a 101,05 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

L'Éden é um empreendimento novo em OSTWALD (67540), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 43,97 a 101,05 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 210 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVIDADE: Investimento para arrendamento - regime fiscal JEANBRUN. Torne-se proprietário em Ostwald! A apenas 10 minutos de Estrasburgo, respire, descontraia-se, aproveite a tranquilidade… e a proximidade da cidade.

Ler a descrição completa

NOVO: Investimento para arrendamento – regime fiscal JEANBRUN

Torne-se proprietário em Ostwald!


A apenas 10 minutos de Estrasburgo, respire, descontraia-se, aproveite a tranquilidade… e a proximidade da cidade.

L’Éden, é uma residência pensada para o bem-viver.


Os apartamentos novos de 2 a 4 assoalhadas, luminosa e funcional, com espaços a organizar ao seu gosto.
E a poucos passos, 8 casas novas de 4 e 5 divisões, especialmente concebidas para famílias:

  • Divisões espaçosas, banhadas por luz natural,
  • Arrumações práticas, para o dia a dia,
  • Jardim privativo, ideal para respirar, brincar ou cultivar.

Aqui, tudo foi pensado para o conforto e a serenidade.
A arquitetura contemporânea combina-se com um ambiente verdejante, um verdadeiro refúgio de tranquilidade a poucos minutos do centro de Estrasburgo.
Cada habitação oferece luminosidade, modernidade e um espaço de vida funcional. Sente esta harmonia? É isso que torna L’Éden único.

Quer seja jovens casais, famílias ou investidores, este programa foi concebido para si.

E eis o pormenor que faz toda a diferença: graças ao Empréstimo a Taxa Zero (PTZ)*, pode concretizar o seu projeto em condições vantajosas.

Não deixe passar esta oportunidade rara !


Viver num ambiente onde natureza e cidade se encontram, em Ostwald, é desfrutar da tranquilidade mantendo-se perto de Estrasburgo.

Pronto para dar o passo?

Contacte-nos hoje mesmo! Os nossos consultores acompanham-no, passo a passo, rumo ao seu novo projeto imobiliário.

*Sujeito a condições de elegibilidade.

Escolher o seu alojamento

14 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 14

Referência 101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,73 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Balcon
8,17 m²
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
210 200 €4404 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 104

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,03 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Balcon
10,02 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
212 000 €4815 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,65 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Balcon
7,77 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
215 000 €4512 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,97 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Balcon
10,02 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
218 100 €4960 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

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Referência 003

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,03 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Terraço
25,38 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
221 100 €5022 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 004

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,65 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Terraço
23,09 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
226 200 €4955 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Lotissement KRITTWEG · OSTWALD · 67540

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L'Éden? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'Éden

OSTWALD · 67540

A partir de 210 200 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 143 € /mês

Capital financiado 215 455 € · dos quais seguro 65 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 255 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Éden

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Éden?
Os preços indicados para L'Éden começam em 210 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Éden?
A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 43,97 a 101,05 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 6 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Éden?
L'Éden situa-se em OSTWALD (67540). A morada indicada pelo promotor é Lotissement KRITTWEG. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Éden?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Éden é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Éden situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Éden?
Em L'Éden, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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