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Le Loroux-Bottereau · 44430

L'Ecrin du Parc

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de169 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B003 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,2 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 29 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Ecrin du Parc, imagem do programa em Le Loroux-Bottereau
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
29
Áreas
41,75 a 84,25 m²
Promotor
Spirit

Compreender este programa

L'Ecrin du Parc é um empreendimento novo em Le Loroux-Bottereau (44430), proposto por Spirit. A seleção inclui 29 imóveis novos disponíveis de 41,75 a 84,25 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 169 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no cruzamento da Rua do Fresne com a Rua des Murailles, beneficia de uma localização privilegiada com vista direta para o parque da comuna, oferecendo um ambiente de vida arborizado e agradável.

Ler a descrição completa

Situada no cruzamento da Rua do Fresne com a Rua des Murailles, beneficia de uma localização privilegiada com vista direta para o parque da comuna, oferecendo um ambiente de vida arborizado e agradável. A residência L'Ecrin du Parc oferece apartamentos novos de 2 a 4 divisões, distribuídos por dois edifícios de arquitetura cuidada, inspirada nos códigos do centro da localidade, com revestimento em madeira no último piso e pedra no rés-do-chão. Cada alojamento dispõe de uma varanda, de um terraço ou de um jardim privativo. Pensada para o conforto do quotidiano, a residência oferece espaços verdes paisagísticos e estacionamentos privativos num ambiente residencial procurado, próximo do comércio e dos serviços. Informe-se desde já através do 02 52 07 07 27! * Ofertas promocionais válidas de 11/10/2026 a 30/11/2026 inclusive, dentro do limite das existências disponíveis e para os primeiros 5 reservantes, sob reserva da assinatura de um contrato de reserva de um alojamento SPIRIT. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos constante da tabela de preços, segundo a taxa de IVA em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva. Oferta de 10 000€ em cada alojamento.

Escolher o seu alojamento

29 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 29

Referência B003

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,2 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
6 m²

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
169 900 €3933 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 84 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência A105

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,75 m²
Piso
Piso 1
Exterior
9,5 m²

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
178 900 €4185 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A107

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,75 m²
Piso
Piso 1
Exterior
10,25 m²

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
179 900 €4208 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,2 m²
Piso
Piso 1
Exterior
5,95 m²

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
179 900 €4164 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A205

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,75 m²
Piso
Piso 2
Exterior
8,4 m²

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
181 900 €4255 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência A206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,75 m²
Piso
Piso 2
Exterior
10 m²

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
182 900 €4278 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 91 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

angle de la rue du FRESNE et de la rue des MURAILLES · Le Loroux-Bottereau · 44430

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L'Ecrin du Parc? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'Ecrin du Parc

Le Loroux-Bottereau · 44430

A partir de 169 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

924 € /mês

Capital financiado 174 148 € · dos quais seguro 52 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 248 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Ecrin du Parc

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Ecrin du Parc?
Os preços indicados para L'Ecrin du Parc começam em 169 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Ecrin du Parc?
A seleção inclui 29 imóveis novos disponíveis de 41,75 a 84,25 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 18 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Ecrin du Parc?
L'Ecrin du Parc situa-se em Le Loroux-Bottereau (44430). A morada indicada pelo promotor é angle de la rue du FRESNE et de la rue des MURAILLES. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
L'Ecrin du Parc é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Ecrin du Parc situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Ecrin du Parc?
Em L'Ecrin du Parc, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

L'Ecrin du Parc em Le Loroux-Bottereau, 29 imóveis novos | JL HOME