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Le Loroux-Bottereau · 44430

L'Ecrin du Parc

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde169.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B003 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 43,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 11 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 29 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Ecrin du Parc, imagen del programa en Le Loroux-Bottereau
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
29
Superficies
de 41,75 a 84,25 m²
Promotor
Spirit

Entender este programa

L'Ecrin du Parc es una promoción de obra nueva en Le Loroux-Bottereau (44430), ofrecido por Spirit. La selección incluye 29 viviendas de obra nueva disponibles de 41,75 a 84,25 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 169.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en la esquina de la rue du Fresne y la rue des Murailles, goza de una ubicación privilegiada con vistas directas al parque de la localidad, ofreciendo un entorno de vida verde y agradable.

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Situada en la esquina de la rue du Fresne y la rue des Murailles, goza de una ubicación privilegiada con vistas directas al parque de la localidad, ofreciendo un entorno de vida verde y agradable. La residencia L'Ecrin du Parc ofrece viviendas nuevas de 2 a 4 estancias, repartidas en dos edificios de arquitectura cuidada, inspirada en los códigos del casco antiguo, con revestimiento de madera en el ático y piedra en la planta baja. Cada vivienda dispone de balcón, terraza o jardín privativo. Pensada para la comodidad del día a día, la residencia ofrece zonas verdes paisajísticas y aparcamientos privativos en un entorno residencial muy apreciado, cerca de comercios y servicios. Infórmese ahora en el 02 52 07 07 27. * Ofertas promocionales válidas del 11/10/2026 al 30/11/2026 inclusive, dentro del límite de existencias disponibles y para los primeros 5 reservantes, y sujetas a la firma de un contrato de reserva de una vivienda SPIRIT. Estos descuentos se calculan sobre la base del precio de venta con todos los impuestos incluidos indicado en la tarifa, según el tipo de IVA vigente, y se conceden mediante una adenda al contrato de reserva. Oferta de 10 000€ en cada vivienda.

Elija su vivienda

29 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 29

Referencia B003

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,2 m²
Planta
Planta baja
Exterior
6 m²

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
169.900 €3933 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 84.950 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A105

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,75 m²
Planta
Planta 1
Exterior
9,5 m²

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
178.900 €4185 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 89.450 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A107

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,75 m²
Planta
Planta 1
Exterior
10,25 m²

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
179.900 €4208 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 89.950 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B103

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,2 m²
Planta
Planta 1
Exterior
5,95 m²

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
179.900 €4164 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 89.950 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A205

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,75 m²
Planta
Planta 2
Exterior
8,4 m²

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
181.900 €4255 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.950 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A206

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,75 m²
Planta
Planta 2
Exterior
10 m²

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
182.900 €4278 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 91.450 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

angle de la rue du FRESNE et de la rue des MURAILLES · Le Loroux-Bottereau · 44430

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción L'Ecrin du Parc? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Ecrin du Parc

Le Loroux-Bottereau · 44430

Desde 169.900 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

924 € /mes

Capital financiado 174 148 € · de los cuales, seguro 52 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 248 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Ecrin du Parc

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Ecrin du Parc?
Los precios indicados para L'Ecrin du Parc parten de 169.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Ecrin du Parc?
La selección incluye 29 viviendas de obra nueva disponibles de 41,75 a 84,25 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 18 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Ecrin du Parc?
L'Ecrin du Parc se encuentra en Le Loroux-Bottereau (44430). La dirección indicada por el promotor es angle de la rue du FRESNE et de la rue des MURAILLES. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es L'Ecrin du Parc elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Ecrin du Parc se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Ecrin du Parc?
En L'Ecrin du Parc, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

L'Ecrin du Parc en Le Loroux-Bottereau, 29 viviendas de obra nueva | JL HOME