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Mantes-la-Jolie · 78200

L'Avant Seine

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de184 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A301 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,19 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 44 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Avant Seine, imagem do programa em Mantes-la-Jolie
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
44
Áreas
41,67 a 93,12 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Spirit

Compreender este programa

L'Avant Seine é um empreendimento novo em Mantes-la-Jolie (78200), proposto por Spirit. A seleção inclui 44 imóveis novos disponíveis de 41,67 a 93,12 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 184 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

L'Avant Seine - Apartamentos novos em Mantes-la-Jolie. A residência propõe 70 alojamentos, do estúdio às 5 divisões, pensados para responder a todos os modos de vida, desde o investimento para arrendamento até à residência principal familiar.

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L'Avant Seine - Apartamentos novos em Mantes-la-Jolie. A residência propõe 70 alojamentos, do estúdio às 5 divisões, pensados para responder a todos os modos de vida, desde o investimento para arrendamento até à residência principal familiar. Concebida num espírito inspirado na arquitetura mediterrânica, L'Avant Seine distingue-se por: • Uma implantação na frente do Sena • Uma arquitetura contemporânea de tons minerais • Jogos de volumes e terraços • Um ambiente paisagístico rico e estruturado O programa integra-se num verdadeiro parque habitado, com grande diversidade de espécies vegetais e instalações favoráveis à biodiversidade. Os apartamentos oferecem: • Espaços luminosos graças a amplas aberturas • Plantas de passagem ou com dupla orientação em alguns alojamentos • Vistas desafogadas sobre o Sena ou sobre os espaços paisagísticos • Acabamentos cuidados (estores de enrolamento, equipamentos de casa de banho, segurança reforçada) Os destaques do programa: • Morada à beira do Sena • Envolvente arborizada e paisagística • 70 lugares de estacionamento em cave • Arrumos para bicicletas • Residência pensada para o conforto quotidiano • Conformidade RE 2020 No dia a dia, desfrute de um ambiente prático: • Comércio, supermercado e serviços a menos de 5 minutos a pé • Escolas e estabelecimentos de ensino nas proximidades • Acesso rápido à estação de Mantes-la-Jolie (autocarro em 9 min) • Ligações a Paris através do Transilien e do futuro RER E Mantes-la-Jolie oferece um enquadramento de vida equilibrado entre natureza, património e acessibilidade, às portas do Vexin e perto da A13. Um enquadramento de vida privilegiado entre cidade e natureza, ideal para habitar ou investir, com o Sena como horizonte quotidiano. Contacte-nos desde já através do 01 87 52 25 22 para descobrir os alojamentos disponíveis e concretizar o seu projeto imobiliário. * Ofertas promocionais válidas de 01/11/2026 a 30/11/2026 inclusive, dentro dos stocks disponíveis, sujeitas à assinatura de um contrato de reserva de um alojamento SPIRIT. Desconto no montante de 1500€ por divisão principal (divisão excluindo cozinha e casas de banho), ou seja, 3000€ para um T2, 4500€ para um T3, 6000€ para um T4 e 7500€ para um T5. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos constante da tabela de preços, segundo a taxa de IVA em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva. Móveis altos e baixos conforme a configuração da planta de venda. Fornecimento e colocação incluídos. Fornecedor à escolha do promotor.

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44 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 44

Referência A301

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,19 m²
Piso
Piso 3
Exterior
9,23 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
184 900 €4281 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A108

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,65 m²
Piso
Piso 1
Exterior
3,33 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
184 900 €3801 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A208

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,57 m²
Piso
Piso 2
Exterior
3,83 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
186 900 €3770 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 93 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C401

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,58 m²
Piso
Piso 4
Exterior
9,21 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
188 900 €3888 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 94 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,85 m²
Piso
Piso 1
Exterior
5,7 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
190 900 €4562 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 95 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,85 m²
Piso
Piso 2
Exterior
5,7 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
192 900 €4609 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Boulevard des cygnes · Mantes-la-Jolie · 78200

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L'Avant Seine? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'Avant Seine

Mantes-la-Jolie · 78200

A partir de 184 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 006 € /mês

Capital financiado 189 523 € · dos quais seguro 57 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 623 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Avant Seine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Avant Seine?
Os preços indicados para L'Avant Seine começam em 184 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Avant Seine?
A seleção inclui 44 imóveis novos disponíveis de 41,67 a 93,12 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 21 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 17 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Avant Seine?
L'Avant Seine situa-se em Mantes-la-Jolie (78200). A morada indicada pelo promotor é Boulevard des cygnes. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Avant Seine?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Avant Seine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Avant Seine situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Avant Seine?
Em L'Avant Seine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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