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Mantes-la-Jolie · 78200

L'Avant Seine

Programme immobilier

Votre logement à partir de184 900 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A301 · Appartement · 2 pièces (T2) · 43,19 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 44 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'Avant Seine, visuel du programme à Mantes-la-Jolie
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
44
Surfaces
41,67 à 93,12 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Spirit

Comprendre ce programme

L'Avant Seine est un programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie (78200), proposé par Spirit. La sélection compte 44 logements neufs disponibles de 41,67 à 93,12 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 184 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

L'Avant Seine - Appartements neufs à Mantes-la-Jolie. La résidence propose 70 logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie, de l'investissement locatif à la résidence principale familiale.

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L'Avant Seine - Appartements neufs à Mantes-la-Jolie. La résidence propose 70 logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie, de l'investissement locatif à la résidence principale familiale. Conçue dans un esprit inspiré de l'architecture méditerranéenne, L'Avant Seine se distingue par : • Une implantation en front de Seine • Une architecture contemporaine aux teintes minérales • Des jeux de volumes et de terrasses • Un environnement paysager riche et structuré Le programme s'intègre dans un véritable parc habité, avec une grande diversité d'essences végétales et des aménagements favorisant la biodiversité. Les appartements offrent : • Des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures • Des plans traversants ou bi-orientés pour certains logements • Des vues dégagées sur la Seine ou les espaces paysagers • Des prestations soignées (volets roulants, équipements de salle d'eau, sécurité renforcée) Les + du programme : • Adresse en bord de Seine • Environnement végétalisé et paysager • 70 places de stationnement en sous-sol • Locaux vélos • Résidence pensée pour le confort quotidien • Conformité RE 2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : • Commerces, supermarché et services à moins de 5 minutes à pied • Écoles et établissements d'enseignement à proximité • Accès rapide à la gare de Mantes-la-Jolie (bus en 9 min) • Connexions vers Paris via Transilien et futur RER E Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie équilibré entre nature, patrimoine et accessibilité, aux portes du Vexin et à proximité de l'A13. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir, avec la Seine comme horizon quotidien. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. * Offres promotionnelles valables du 01/11/2026 au 30/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1500€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 3000€ pour un T2, 4500€ pour un T3, 6000€ pour un T4 et 7500€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose incluses. Fournisseur au choix du promoteur.

Choisir votre logement

44 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 44

Référence A301

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,19 m²
Étage
3e étage
Extérieur
9,23 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
184 900 €4 281 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 92 450 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A108

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
48,65 m²
Étage
1er étage
Extérieur
3,33 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
184 900 €3 801 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 92 450 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A208

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
49,57 m²
Étage
2e étage
Extérieur
3,83 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
186 900 €3 770 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 93 450 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence C401

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
48,58 m²
Étage
4e étage
Extérieur
9,21 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
188 900 €3 888 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 94 450 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence C106

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,85 m²
Étage
1er étage
Extérieur
5,7 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
190 900 €4 562 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 95 450 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence C206

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,85 m²
Étage
2e étage
Extérieur
5,7 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
192 900 €4 609 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 96 450 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Boulevard des cygnes · Mantes-la-Jolie · 78200

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme L'Avant Seine ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

L'Avant Seine

Mantes-la-Jolie · 78200

À partir de 184 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 006 € /mois

Capital financé 189 523 € · dont assurance 57 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 623 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Avant Seine

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Avant Seine ?
Les prix affichés pour L'Avant Seine commencent à 184 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'Avant Seine ?
La sélection compte 44 logements neufs disponibles de 41,67 à 93,12 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 21 logements ; 3 pièces (T3) : 17 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme L'Avant Seine ?
L'Avant Seine se situe à Mantes-la-Jolie (78200). L'adresse indiquée par le promoteur est Boulevard des cygnes. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'Avant Seine est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
L'Avant Seine est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Avant Seine se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Avant Seine ?
Pour L'Avant Seine, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
L'Avant Seine à Mantes-la-Jolie, 44 logements neufs | JL HOME