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Nanterre · 92000

Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de482 274 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C106 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 85,27 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 7 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI · 7 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Jardin Hanaé - Petit Nanterre, imagem do programa em Nanterre
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
7
Áreas
85,24 a 99,96 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Quartus

Compreender este programa

Jardin Hanaé - Petit Nanterre é um empreendimento novo em Nanterre (92000), proposto por Quartus. A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 85,24 a 99,96 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 482 274 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

E se a sua futura casa reunisse natureza generosa, arquitetura luminosa e conectividade perfeita? Em Nanterre, descubra o Jardin Hanaé, uma residência excecional aninhada num cenário de verdura, a poucos minutos de La Défense.

Ler a descrição completa

E se o seu futuro lar reunisse uma natureza generosa, uma arquitetura luminosa e uma conectividade perfeita ?

Em Nanterre, descubra Jardin Hanaé, uma residência excecional instalada num cenário verdejante, a poucos minutos de La Défense. Um lugar raro, concebido para quem sonha com um enquadramento sereno sem renunciar à efervescência urbana. Aqui, tudo foi pensado para lhe oferecer uma vida mais suave, mais inspiradora e mais equilibrada.

UMA PAUSA DE NATUREZA NA CIDADE

Em frente a um jardim japonês de 8 000 m², Jardin Hanaé convida-o a viver ao ritmo da natureza, mantendo-se ligado ao coração da metrópole parisiense.

Logo à entrada, ficará seduzido pela assinatura paisagística do projeto:

  • Um coração de quarteirão arborizado, com bosquetes, sebes, pérgulas, pequenas praças partilhadas…
  • Mais de 60 % de espaços em terra firme, para um enquadramento fresco e sereno
  • Os jardins privativos, varandas, terraços ou loggias para TODAS as habitações


UMA RESIDÊNCIA QUE TEM TUDO PARA AGRADAR

Concebida como um espaço de vida harmonioso e elegante, Jardin Hanaé propõe:

  • Os apartamentos do estúdio ao 5 quartos duplex, luminosos e de dupla orientação
  • Uma arquitetura contemporânea, sóbria e refinada, com materiais nobres: pedra, madeira, reboco mineral
  • Com pés-direitos generosos, duplex em águas-furtadas com terraços a céu aberto
  • Os espaços comuns cuidados : arrecadação para bicicletas, estacionamento em cave


ENTRE A QUIETUDE E A ACESSIBILIDADE TOTAL

Usufrui de uma localização ideal num bairro em plena renovação, simultaneamente calmo e bem ligado:

  • Elétrico T2 – Victor Basch a 9 min de La Défense
  • Elétrico T1 – Place des Muguets, a 200 m (entrada em serviço prevista para 2031)
  • Entre 86 e 100 m para chegar a Paris rapidamente
  • Proximidade imediata de comércio, creches, escolas, parques e equipamentos desportivos


TORNE-SE PROPRIETÁRIO MAIS FACILMENTE, GRAÇAS AO IVA 5,5 %

Para que esperar, quando ser proprietário está finalmente ao seu alcance?

IVA reduzido a 5,5 % : pague menos por um imóvel novo de qualidade
Empréstimo a Taxa Zero (PTZ) : financie até 50 % da sua compra sem juros
Reservado à aquisição de residência principal, sob condições de recursos


Jardin Hanaé, o endereço onde tudo começa… para si.

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7 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 7

Referência C106

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
85,27 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
482 274 €5656 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
442 085 €5185 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
424 000 €4972 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência C206

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
85,24 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
483 412 €5671 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
443 127 €5199 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
425 000 €4986 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência C305

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
85,24 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
495 924 €5818 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
454 597 €5333 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
436 000 €5115 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência C301

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
86,77 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
507 298 €5846 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
465 023 €5359 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
446 000 €5140 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência C402

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
92,92 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
540 284 €5815 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
495 260 €5330 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
475 000 €5112 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência C401

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
98,03 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
685 876 €6997 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
628 720 €6414 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
603 000 €6151 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 144 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

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Rue Rosa Parks · Nanterre · 92000

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Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Nanterre · 92000

A partir de 482 274 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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Capital financiado 494 331 € · dos quais seguro 148 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 057 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Os preços indicados para Jardin Hanaé - Petit Nanterre começam em 482 274 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 85,24 a 99,96 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Jardin Hanaé - Petit Nanterre situa-se em Nanterre (92000). A morada indicada pelo promotor é Rue Rosa Parks. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Jardin Hanaé - Petit Nanterre é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Jardin Hanaé - Petit Nanterre situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
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Em Jardin Hanaé - Petit Nanterre, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
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