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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Nanterre · 92000

Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Programma immobiliare

La sua casa a partire da482.274 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C106 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 85,27 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 7 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 7 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI · 7 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 7 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Jardin Hanaé - Petit Nanterre, immagine del programma a Nanterre
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
7
Superfici
da 85,24 a 99,96 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Quartus

Capire questo programma

Jardin Hanaé - Petit Nanterre è un progetto di nuova costruzione a Nanterre (92000), proposto da Quartus. La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 85,24 a 99,96 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 482.274 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

E se la sua futura casa unisse una natura generosa, un'architettura luminosa e una connettività perfetta? A Nanterre scopra Jardin Hanaé, una residenza d'eccezione immersa in un prezioso scrigno di verde, a pochi minuti da La Défense.

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E se la sua futura casa unisse una natura generosa, un'architettura luminosa e una connettività perfetta ?

A Nanterre, scopra Jardin Hanaé, una residenza d'eccezione immersa in un prezioso scrigno di verde, a pochi minuti da La Défense. Un luogo raro, concepito per chi sogna un contesto tranquillo senza rinunciare al fermento urbano. Qui tutto è pensato per offrirle una vita più dolce, più stimolante, più equilibrata.

UNA PARENTESI DI NATURA IN CITTÀ

Di fronte a un giardino giapponese di 8 000 m², Jardin Hanaé la invita a vivere al ritmo della natura, restando al tempo stesso connessa con il cuore della metropoli parigina.

Fin dall'ingresso, sarà conquistato dalla firma paesaggistica del progetto:

  • Un cuore d'isolato inverdito, con boschetti, siepi, pergolati, piazzette condivise…
  • Oltre 60 % di spazi in piena terra, per un contesto fresco e rilassante
  • Dei giardini privati, balconi, terrazze o logge per TUTTI gli alloggi


UNA RESIDENZA CHE HA TUTTO PER PIACERE

Concepita come un luogo di vita armonioso ed elegante, Jardin Hanaé offre:

  • Dei appartamenti dal monolocale al duplex di 5 locali, luminosi e passanti
  • Una architettura contemporanea, sobria e raffinata, con materiali nobili: pietra, legno, intonaci minerali
  • Dei bei volumi in altezza, duplex in attico con terrazze a cielo aperto
  • Dei spazi comuni curati : locale bici, parcheggi interrati


TRA QUIETE E ACCESSIBILITÀ TOTALE

Lei gode di una posizione ideale in un quartiere in piena rinascita, al tempo stesso tranquillo e collegato:

  • Tram T2 – Victor Basch a 9 min da La Défense
  • Tram T1 – Place des Muguets, a 200 m (messa in servizio prevista nel 2031)
  • A86 a 100 m per raggiungere Parigi rapidamente
  • Vicinanza immediata a negozi, asili nido, scuole, parchi, infrastrutture sportive


DIVENTI PROPRIETARIO PIÙ FACILMENTE, GRAZIE ALL'IVA 5,5 %

Perché aspettare quando diventare proprietari è finalmente a portata di mano?

IVA ridotta al 5,5 % : paga meno per un alloggio nuovo di qualità
Prestito a Tasso Zero (PTZ) : finanzi fino a 50 % del suo acquisto senza interessi
Riservato all'acquisto come abitazione principale, a condizione di reddito


Jardin Hanaé, l'indirizzo da cui tutto comincia… per lei.

Scelga la Sua abitazione

7 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 7

Riferimento C106

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,27 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
482.274 €5656 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
442.085 €5185 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
424.000 €4972 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento C206

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,24 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
483.412 €5671 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
443.127 €5199 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
425.000 €4986 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento C305

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,24 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
495.924 €5818 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
454.597 €5333 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
436.000 €5115 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento C301

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
86,77 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
507.298 €5846 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
465.023 €5359 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
446.000 €5140 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento C402

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
92,92 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
540.284 €5815 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
495.260 €5330 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
475.000 €5112 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento C401

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
98,03 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
685.876 €6997 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
628.720 €6414 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
603.000 €6151 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 144.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rue Rosa Parks · Nanterre · 92000

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Nanterre · 92000

A partire da 482.274 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Rata mensile stimata

2 623 € /mese

Capitale finanziato 494 331 € · di cui assicurazione 148 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 12 057 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
I prezzi indicati per Jardin Hanaé - Petit Nanterre partono da 482.274 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 85,24 a 99,96 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Jardin Hanaé - Petit Nanterre si trova a Nanterre (92000). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Rosa Parks. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Jardin Hanaé - Petit Nanterre è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Jardin Hanaé - Petit Nanterre si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Per Jardin Hanaé - Petit Nanterre, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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