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Sathonay-Camp · 69580

ICONIC

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de293 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A06 nouvelle numérotation · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,95 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI · 2 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ICONIC, imagem do programa em Sathonay-Camp
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 14 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
44,95 a 70 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Spirit

Compreender este programa

ICONIC é um empreendimento novo em Sathonay-Camp (69580), proposto por Spirit. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 44,95 a 70 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 293 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

ICONIC – Apartamentos novos em Sathonay-Camp. A residência propõe 29 apartamentos de 2 a 5 divisões, distribuídos por 2 edifícios à escala humana, adaptados às necessidades de casais, famílias e primeiros compradores.

Ler a descrição completa

ICONIC - Apartamentos novos em Sathonay-Camp. A residência propõe 29 apartamentos, do 2 ao 5 quartos, distribuídos por 2 edifícios de escala humana, adaptados às necessidades de casais, famílias e primeiros compradores. Concebida pelo Atelier 127, a arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas sóbrias e elegantes. Os dois edifícios organizam-se em torno de um coração paisagístico e de um hall central luminoso, favorecendo a convivialidade e a qualidade de vida no dia a dia. A residência insere-se numa abordagem sustentável em conformidade com a RE2020 e beneficia da certificação NF Habitat, que garante conforto térmico e desempenho energético. Os apartamentos oferecem volumes luminosos, com belas alturas de teto e amplas aberturas. Todos dispõem de espaço exterior (varanda, terraço ou jardim), com, em alguns casos, prestações específicas como rooftops ou duplex com entrada independente. Os alojamentos podem ser personalizados através de várias ambiências decorativas, permitindo adaptar o interior às suas preferências. As mais-valias do programa: • Residência intimista de 29 fogos • Espaços exteriores para todos os apartamentos • Prestações de qualidade (soalho, pavimento de grande formato, estores elétricos) • Estacionamento em cave e arrumo para bicicletas • Certificação NF Habitat e conformidade RE2020 No dia a dia, desfrute de um enquadramento de vida prático e agradável: • Estação de Sathonay-Rillieux acessível a pé (~15 min), permitindo chegar rapidamente a Lyon • Paragens de autocarro na proximidade imediata • Comércio, escolas e serviços acessíveis a pé • Numerosos parques e espaços verdes • Acesso rápido a Lyon (cerca de 4 km). Sathonay-Camp seduz pelo seu equilíbrio entre ambiente de aldeia e proximidade imediata da metrópole de Lyon. Um enquadramento de vida procurado às portas de Lyon, ideal para viver num ambiente tranquilo, mantendo-se ligado à metrópole. Contacte-nos já através do 04 84 31 13 33 para obter mais informações ou para analisar o seu projeto imobiliário. * Ofertas promocionais válidas de 01/06/2026 a 30/06/2026, inclusive, dentro dos limites de stock disponíveis, sob reserva da assinatura de um contrato de reserva de uma habitação SPIRIT, de um apartamento de 2 ou 3 divisões. Ofertas não cumulativas com qualquer outra oferta em curso ou futura. Desconto no montante de 3 000 € por divisão principal (divisão excluindo cozinha e casa de banho), ou seja, 6000 € para um T2 e 9 000 € para um T3, não válido para um T4 ou T5. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos indicado na tabela de preços, segundo a taxa de IVA (20%) em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

2 habitações apresentadas de 2

Referência A06 nouvelle numérotation

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,95 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
293 000 €6518 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
268 583 €5975 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B04 nouvelle numérotation

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
70 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
350 000 €5000 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
320 833 €4583 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Sathonay-Camp · 69580

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento ICONIC? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

ICONIC

Sathonay-Camp · 69580

A partir de 293 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 594 € /mês

Capital financiado 300 325 € · dos quais seguro 90 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 325 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre ICONIC

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ICONIC?
Os preços indicados para ICONIC começam em 293 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ICONIC?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 44,95 a 70 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ICONIC?
ICONIC situa-se em Sathonay-Camp (69580). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ICONIC?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
ICONIC é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ICONIC situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ICONIC?
Em ICONIC, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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