Naar de inhoud

Sathonay-Camp · 69580

ICONIC

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 293.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A06 nouvelle numérotation · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 44,95 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 2 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI · 2 woningen

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

ICONIC, beeld van het programma te Sathonay-Camp
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 14 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
44,95 tot 70 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Spirit

Dit project begrijpen

ICONIC is een nieuwbouwproject in Sathonay-Camp (69580), aangeboden door Spirit. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 44,95 tot 70 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 293.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

ICONIC – Nieuwbouwappartementen in Sathonay-Camp. De residentie biedt 29 appartementen van 2 tot 5 kamers, verdeeld over 2 gebouwen op menselijke schaal, afgestemd op de behoeften van koppels, gezinnen en eerste kopers.

Lees de volledige beschrijving

ICONIC - Nieuwbouwappartementen in Sathonay-Camp. De residentie biedt 29 appartementen van 2 tot 5 kamers, verdeeld over 2 gebouwen op menselijke schaal, afgestemd op de behoeften van koppels, gezinnen en eerstekopers. Ontworpen door het atelier 127; de hedendaagse architectuur onderscheidt zich door sobere en elegante lijnen. De twee gebouwen zijn rond een landschappelijk hart en een lichtrijke centrale hal georganiseerd, wat ontmoeting en levenskwaliteit in het dagelijks leven bevordert. De residentie past binnen een duurzame aanpak die conform is met de RE2020 en beschikt over het NF Habitat-keurmerk, dat thermisch comfort en energieprestaties waarborgt. De appartementen bieden lichte volumes met mooie plafondhoogtes en brede openingen. Allemaal beschikken ze over een buitenruimte (balkon, terras of tuin), en sommige hebben specifieke voorzieningen zoals rooftops of duplexen met een onafhankelijke ingang. De woningen kunnen gepersonaliseerd worden met verschillende decoratieve sferen, zodat u uw interieur naar wens kunt aanpassen. De troeven van het project: • Intieme residentie van 29 woningen • Buitenruimten voor alle appartementen • Kwalitatieve afwerking (parket, grootformaat tegels, elektrische rolluiken) • Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en fietsenberging • Certificering NF Habitat en conformiteit RE2020 In het dagelijks leven geniet u van een praktische en aangename leefomgeving: • Station Sathonay-Rillieux op wandelafstand (~15 min), vanwaar Lyon snel bereikbaar is • Bushaltes in de directe omgeving • Winkels, scholen en diensten op wandelafstand • Talrijke parken en groene ruimten • Snelle verbinding met Lyon (ongeveer 4 km). Sathonay-Camp overtuigt met zijn evenwicht tussen dorpssfeer en de nabijheid van de metropool Lyon. Een gewilde woonomgeving aan de poort van Lyon, ideaal om in een rustige omgeving te wonen en toch verbonden te blijven met de metropool. Neem nu contact met ons op via 04 84 31 13 33 voor meer informatie of om uw vastgoedproject te bespreken. * Promotieaanbiedingen geldig van 01/06/2026 tot en met 30/06/2026, binnen de beschikbare voorraad, onder voorbehoud van de ondertekening van een reservatiecontract voor een SPIRIT-woning van een appartement met 2 of 3 kamers. Aanbiedingen zijn niet cumuleerbaar met andere lopende of toekomstige aanbiedingen. Korting van 3 000 € per hoofdkamer (kamer exclusief keuken en badkamer), dat wil zeggen 6000 € voor een T2 en 9 000 € voor een T3, niet geldig voor een T4 of T5. Deze kortingen worden berekend op basis van de verkoopprijs inclusief alle belastingen zoals vermeld in de prijslijst, volgens het geldende btw-tarief (20%), en worden toegekend in het kader van een bijvoegsel bij het reservatiecontract.

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

2 getoonde woningen van 2

Referentie A06 nouvelle numérotation

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,95 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 293.0006.518 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 268.5835.975 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B04 nouvelle numérotation

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
70 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 350.0005.000 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 320.8334.583 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Sathonay-Camp · 69580

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project ICONIC? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ICONIC

Sathonay-Camp · 69580

Vanaf € 293.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 594 € /maand

Gefinancierd kapitaal 300 325 € · waarvan verzekering 90 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 325 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over ICONIC

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ICONIC?
De vermelde prijzen voor ICONIC beginnen bij € 293.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project ICONIC?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 44,95 tot 70 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project ICONIC?
ICONIC ligt in Sathonay-Camp (69580). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project ICONIC gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt ICONIC in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
ICONIC ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project ICONIC kopen om te verhuren?
Bij ICONIC hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
ICONIC te Sathonay-Camp, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME