Ugine · 73400

Horizon

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de164 300 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A102 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,4 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 28 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 28 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Alojamentos disponíveis: 28
Áreas: 40,15 a 76,4 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Horizon é um empreendimento novo em Ugine (73400), proposto por Marignan. A seleção inclui 28 imóveis novos disponíveis de 40,15 a 76,4 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 164 300 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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Dispositivo JEANBRUN possível. - Norma RE 2020; - 64 frações do T2 AO T4; - 3 Edifícios: R+4 (EDIF. A) e R+3 (EDIF. B e C). - SEM habitação social. - Sem apartamento no RC dos edifícios A e B (devido aos estacionamentos). - 1 piso e meio de cave (meio RC e -1): 90 estacionamentos (pk simples ou duplo, garagem simples ou dupla, 32 lugares de visitantes). - 2 estacionamentos a partir do T3: pk simples a 10400_, garagem simples a 15600_, garagem dupla a 26 000_. - Sem apartamento com terraço/sótão, apenas varandas habitáveis de 1m82 de profundidade. - Rés-do-jardim apenas no edifício C. (2 muito grandes: mais de 140m2, o T3 e o T4). Localização geográfica: - Centro da cidade/Praça da Câmara a menos de 1Km. - Paragem de autocarro em frente à residência -> para ALBERTVILLE em 25min. - Acesso ao Lago de Annecy (Doussard) em 30min/Albertville em 10min DE CARRO. - Acesso a Megève a 30km. Programa mais barato do setor. Público-alvo: residência principal e investidores patrimoniais, rendimento com arrendamento mobilado entre 4 e 8,4% (se clássico ou sazonal, não elegível LLI). Taxas de ocupação estimadas em sazonal entre 40 e 60% anuais (tarifa mínima por noite 60_ na zona). - Forte atratividade da clientela local no novo, dado o reduzido número de projetos. Ok PTZ. Administrador de condomínio: Citya. Fim das TMA neste projeto: 18 / 12 / 2026 *Prestações a 25 anos, PTZ Zona B2, entrada 10% -> Precisa de calcular uma prestação com PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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28 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 28

Referência A102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,4 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 164 300 €4067 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 150 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B205

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,45 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 166 200 €4010 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Referência C304

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,15 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 167 200 €4164 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B305

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,45 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 168 200 €4058 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,15 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 170 500 €4247 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

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Referência C206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,6 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 173 300 €4268 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

16 avenue de Serbie · Ugine · 73400

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Horizon

Ugine · 73400

A partir de 164 300 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

894 € /mês

Capital financiado 168 408 € · dos quais seguro 51 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 108 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Horizon

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Horizon?

Os preços indicados para Horizon começam em 164 300 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Horizon?

A seleção inclui 28 imóveis novos disponíveis de 40,15 a 76,4 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 13 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Horizon?

Horizon situa-se em Ugine (73400). A morada indicada pelo promotor é 16 avenue de Serbie. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Horizon?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Horizon é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Horizon situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Horizon?

Em Horizon, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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