Ugine · 73400

Horizon

Programme immobilier

Votre logement à partir de164 300 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A102 · Appartement · 2 pièces (T2) · 40,4 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 28 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 28 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles: 28
Surfaces: 40,15 à 76,4 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Marignan

Comprendre ce programme

Horizon est un programme immobilier neuf à Ugine (73400), proposé par Marignan. La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 40,15 à 76,4 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 164 300 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Dispositif JEANBRUN possible. - Norme RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4 - 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C). - PAS de logements sociaux. - Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements). - 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : 90 stationnements (pk simple ou double, garage simple ou double, 32 places visiteurs). - 2 stationnements à partir du T3 : pk simple à 10400_, garage simple à 15600_, garage double à 26 000_. - Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond. - Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m2, le T3 et le T4). Situation géographique : - Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km. - Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min. - Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE. - Accès Megève à 30km Programme le moins cher du secteur. Cibles Résidence Principale et investisseurs patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI). Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60_ sur le secteur). - Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ. Syndic : Citya. Fin des TMA sur ce projet : 18 / 12 / 2026 *Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10% -> Besoin de calculer une mensualité avec PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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28 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 28

Référence A102

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,4 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 164 300 €4 067 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 150 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B205

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,45 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 166 200 €4 010 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence C304

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,15 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 167 200 €4 164 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B305

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,45 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 168 200 €4 058 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence C204

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,15 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 170 500 €4 247 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence C206

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,6 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 173 300 €4 268 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

16 avenue de Serbie · Ugine · 73400

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Horizon

Ugine · 73400

À partir de 164 300 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

894 € /mois

Capital financé 168 408 € · dont assurance 51 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 108 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Horizon

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Horizon ?

Les prix affichés pour Horizon commencent à 164 300 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Horizon ?

La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 40,15 à 76,4 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 14 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Horizon ?

Horizon se situe à Ugine (73400). L'adresse indiquée par le promoteur est 16 avenue de Serbie. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Horizon est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Horizon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Horizon se situe en zone B2. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Horizon ?

Pour Horizon, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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