Horizon

PC Purgé ! Acta et démarrage travaux Juin 2026. RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4. 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C). PAS de logements sociaux. Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements). 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : plus de 90 stationnements selon affectation pk simple/pk double/garage simple/garage double dont 32 places visiteurs). Ascenseur pour chaque bâtiment. 32 places visiteurs en sous-sol. Stationnements privatifs pour chaque logements, inclus dans le prix. 2 stationnements à partir du T3. Prix du pk simple : 10400€, Prix du pk double en longueur : 20800€, Prix du garage simple 15600€, Prix du garage double 26 000€. Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond. Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m², le T3 et le T4). Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km. Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min. Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE. Programme le moins cher du secteur. Ciblé Résidence Principale. Marché d'investisseur patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI). Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60€ sur le secteur). Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ. ID programme facturation : 1214, libellé SNC MARIGNAN SAVOIE LEMAN, 132 avenue Pierre Brossolette à Malakoff (92). Syndic : Citya. ATTENTION PRIX APPELS T2 ET T3 AFFICHES HORS PK. Me contacter pour vente hors pk soumis à validation DR. *Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10%, sur la base des prix hors remises de Décembre 2025 : T2 à partir de 640€/mois, T3 à partir de 800€/mois, T4 à partir de 1100E/mois. Offre valable du 13/05/2025 au 31/12/2028 Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir.Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy.Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !