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Moret-Loing-et-Orvanne · 77250

HARMONIE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de189 161 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 33 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,37 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP · 4 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI · 2 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

HARMONIE, imagem do programa em Moret-Loing-et-Orvanne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Fidexi

Oferta do promotor em curso*

Nos imóveis abrangidos do empreendimento.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Fidexi, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Data de fim não comunicada pelo promotor: a confirmar com o seu consultor. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

Frais de notaire (1) + 5.000 € de remise (2) par pièce = OFFERTS

Dados da oferta atualizados em 31/10/2026.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
21,37 a 117,2 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2008
Promotor
Fidexi

Compreender este programa

HARMONIE é um empreendimento novo em Moret-Loing-et-Orvanne (77250), proposto por Fidexi. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 21,37 a 117,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 189 161 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2008.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada a 5 minutos a pé do centro da cidade de Moret-sur-Loing-et-Orvanne e na orla da floresta de Fontainebleau, a residência, renovada em 2022, beneficia de uma localização privilegiada, combinando a proximidade dos serviços com um ambiente natural…

Ler a descrição completa

Situada a 5 minutos a pé do centro da cidade de Moret-sur-Loing-et-Orvanne e na orla da floresta de Fontainebleau, a residência, renovada em 2022, beneficia de uma localização privilegiada, combinando a proximidade dos serviços com um ambiente natural preservado, oferecendo aos residentes um enquadramento sereno, propício à manutenção das referências do dia a dia. A residência acompanha pessoas idosas autónomas ou em situação de perda de autonomia, num ambiente concebido para cuidar, no sentido amplo. Os espaços e equipamentos foram pensados para favorecer o conforto e a segurança, enquanto o acompanhamento assenta numa presença médica atenta ao serviço dos residentes.

Nome do gestor: LNA Santé

Escolher o seu alojamento

4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

4 habitações apresentadas de 4

Referência 33

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,37 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

189 161 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8852 €/m²

Oferta do promotor em curso*Oferta Fidexi · sujeita a condições.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 32

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
22,22 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

196 021 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8822 €/m²

Oferta do promotor em curso*Oferta Fidexi · sujeita a condições.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência 01010

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
97,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Traversant
Terraço
26,7 m²
Jardim
230 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
459 000 €4708 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
420 750 €4315 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Fidexi · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 113 400 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 01101

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
117,2 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Balcon
21,1 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
479 000 €4087 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
439 083 €3746 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Fidexi · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 113 400 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Moret-Loing-et-Orvanne · 77250

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento HARMONIE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

HARMONIE

Moret-Loing-et-Orvanne · 77250

A partir de 189 161 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2008

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 029 € /mês

Capital financiado 193 890 € · dos quais seguro 58 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 729 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre HARMONIE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento HARMONIE?
Os preços indicados para HARMONIE começam em 189 161 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento HARMONIE?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 21,37 a 117,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento HARMONIE?
HARMONIE situa-se em Moret-Loing-et-Orvanne (77250). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento HARMONIE?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2008. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
HARMONIE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
HARMONIE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento HARMONIE?
Em HARMONIE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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