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Moret-Loing-et-Orvanne · 77250

HARMONIE

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde189.161 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 33 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 21,37 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 4 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI · 2 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

  • Residencia gestionada · 2 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

HARMONIE, imagen del programa en Moret-Loing-et-Orvanne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Fidexi

Oferta del promotor en curso*

En las viviendas afectadas de la promoción.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Fidexi, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Fecha de finalización no comunicada por el promotor: confírmela con su asesor. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

Condiciones originales del promotor (francés)

Frais de notaire (1) + 5.000 € de remise (2) par pièce = OFFERTS

Datos de la oferta actualizados el 31/10/2026.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
4
Superficies
de 21,37 a 117,2 m²
fecha prevista, por confirmar
2.º trimestre de 2008
Promotor
Fidexi

Entender este programa

HARMONIE es una promoción de obra nueva en Moret-Loing-et-Orvanne (77250), ofrecido por Fidexi. La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 21,37 a 117,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 189.161 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2008.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada a 5 minutos a pie del centro de Moret-sur-Loing-et-Orvanne y en el límite del bosque de Fontainebleau, la residencia, renovada en 2022, goza de una ubicación privilegiada que combina la cercanía de los servicios…

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Situada a 5 minutos a pie del centro de Moret-sur-Loing-et-Orvanne y en el límite del bosque de Fontainebleau, la residencia, renovada en 2022, goza de una ubicación privilegiada que combina la cercanía de los servicios con un entorno natural preservado, ofreciendo a los residentes un marco sereno que favorece la estabilidad de sus rutinas diarias. La residencia acompaña a personas mayores autónomas o en situación de pérdida de autonomía en un entorno pensado para cuidar en el sentido amplio. Los espacios y equipamientos están diseñados para favorecer la comodidad y la seguridad, mientras que el acompañamiento se apoya en una presencia médica atenta al servicio de los residentes.

Nombre del gestor: LNA Santé

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4 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

4 viviendas mostradas de 4

Referencia 33

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,37 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

189.161 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8852 €/m²

Oferta del promotor en curso*Oferta Fidexi · sujeta a condiciones.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 32

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
22,22 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

196.021 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8822 €/m²

Oferta del promotor en curso*Oferta Fidexi · sujeta a condiciones.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 01010

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
97,5 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Traversant
Terraza
26,7 m²
Jardín
230 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · por confirmar
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
459.000 €4708 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
420.750 €4315 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Fidexi · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 113.400 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 01101

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
117,2 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Balcon
21,1 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2008 · por confirmar
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
479.000 €4087 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
439.083 €3746 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Fidexi · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 113.400 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Moret-Loing-et-Orvanne · 77250

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción HARMONIE? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

HARMONIE

Moret-Loing-et-Orvanne · 77250

Desde 189.161 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2008

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 029 € /mes

Capital financiado 193 890 € · de los cuales, seguro 58 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 729 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre HARMONIE

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción HARMONIE?
Los precios indicados para HARMONIE parten de 189.161 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción HARMONIE?
La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 21,37 a 117,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción HARMONIE?
HARMONIE se encuentra en Moret-Loing-et-Orvanne (77250). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción HARMONIE?
Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2008. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es HARMONIE elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
HARMONIE se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción HARMONIE?
En HARMONIE, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

HARMONIE en Moret-Loing-et-Orvanne, 4 viviendas de obra nueva | JL HOME