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Vanves · 92170

GRAPHYKK

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de1 398 478 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. E04 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 137 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

GRAPHYKK, imagem do programa em Vanves
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
137 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Crenn Odeau

Compreender este programa

GRAPHYKK é um empreendimento novo em Vanves (92170), proposto por Crenn Odeau. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 137 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 1 398 478 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Uma morada privilegiada num bairro procurado. Situado no 3 da rua Larmeroux, este novo empreendimento insere-se num enquadramento tranquilo e arborizado, na proximidade imediata do centro de Vanves e das portas de Paris.

Ler a descrição completa

Uma morada privilegiada num bairro procurado

Situado no 3 da rua Larmeroux, este novo empreendimento insere-se num enquadramento tranquilo e arborizado, na proximidade imediata do centro de Vanves e das portas de Paris.
Este bairro beneficia de um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e serenidade residencial. O comércio, as escolas, os transportes e os espaços verdes são acessíveis em poucos minutos a pé.

As vantagens do bairro:
Proximidade imediata de Paris (Porte de Brancion, metro linha 13, elétrico T3a, autocarros e futura linha 15 do Grand Paris Express).
Vida de bairro convivial, com os seus mercados, comércio de proximidade, restaurantes e serviços.
Enquadramento verde: o parque Frédéric Pic oferece espaços de lazer ideais.
Vida cultural e associativa dinâmica, impulsionada pela cidade de Vanves e pelos seus habitantes.

Um empreendimento à medida humana

A arquitetura do projeto integra-se harmoniosamente no ambiente existente.
As fachadas elegantes e os materiais nobres refletem uma qualidade de construção duradoura e respeitadora do património local.
Os alojamentos, do estúdio aos 3 divisões, beneficiam de acabamentos de gama alta.

Um conforto moderno e duradouro
Aquecimento e produção de água quente de elevada eficiência energética
-Certificado energético A e B na maioria dos apartamentos
arrumação para bicicletas

Vanves, uma cidade com futuro
Cidade à medida humana, Vanves combina encanto residencial e vitalidade metropolitana.
Graças aos seus numerosos projetos urbanos e a uma política ativa de desenvolvimento sustentável, atrai uma população jovem e ativa, preocupada com a qualidade de vida.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência E04

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
137 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Este / Oeste / Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
1 398 478 €10 208 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Vanves · 92170

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento GRAPHYKK? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

GRAPHYKK

Vanves · 92170

A partir de 1 398 478 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

7 606 € /mês

Capital financiado 1 433 440 € · dos quais seguro 430 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 34 962 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre GRAPHYKK

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento GRAPHYKK?
Os preços indicados para GRAPHYKK começam em 1 398 478 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento GRAPHYKK?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 137 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento GRAPHYKK?
GRAPHYKK situa-se em Vanves (92170). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento GRAPHYKK?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
GRAPHYKK é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
GRAPHYKK situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento GRAPHYKK?
Em GRAPHYKK, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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