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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Vanves · 92170

GRAPHYKK

Programma immobiliare

La sua casa a partire da1.398.478 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. E04 · Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · 137 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

GRAPHYKK, immagine del programma a Vanves
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
137 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2026
Promotore
Crenn Odeau

Capire questo programma

GRAPHYKK è un progetto di nuova costruzione a Vanves (92170), proposto da Crenn Odeau. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 137 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 1.398.478 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Un indirizzo privilegiato in un quartiere ricercato Situato al 3 di rue Larmeroux, questo nuovo programma immobiliare si inserisce in un contesto tranquillo e verde, nelle immediate vicinanze del centro di Vanves e delle porte di Parigi.

Leggi la descrizione completa

Un indirizzo privilegiato in un quartiere ricercato

Situato al 3 di rue Larmeroux, questo nuovo programma immobiliare si inserisce in un contesto tranquillo e verde, nelle immediate vicinanze del centro di Vanves e delle porte di Parigi.
Il quartiere offre un equilibrio ideale tra dinamismo urbano e tranquillità residenziale. Negozi, scuole, trasporti e spazi verdi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

I punti di forza del quartiere:
Vicinanza immediata a Parigi (Porte de Brancion, metro linea 13, tram T3a, autobus e futura linea 15 del Grand Paris Express).
Vita di quartiere conviviale, con mercati, negozi di prossimità, ristoranti e servizi.
Contesto verde: il parco Frédéric Pic offre spazi di svago ideali.
Vita culturale e associativa dinamica, animata dalla città di Vanves e dai suoi abitanti.

Un programma a dimensione umana

L'architettura del progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente.
Le facciate eleganti e i materiali pregiati riflettono una qualità costruttiva durevole e rispettosa del patrimonio locale.
Gli alloggi, dal monolocale al 3 locali, beneficiano di finiture di alta gamma.

Un comfort moderno e duraturo
Riscaldamento e produzione di acqua calda ad alta efficienza energetica
-APE classe A e B per la maggior parte degli appartamenti
locale biciclette

Vanves, una città del futuro
Città a dimensione umana, Vanves unisce il fascino residenziale alla vitalità metropolitana.
Grazie ai suoi numerosi progetti urbani e alla sua politica attiva a favore dello sviluppo sostenibile, attira una popolazione giovane e attiva, attenta alla qualità della vita.

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento E04

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
137 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Est / Ovest / Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
1.398.478 €10.208 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Vanves · 92170

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso GRAPHYKK? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

GRAPHYKK

Vanves · 92170

A partire da 1.398.478 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

7 606 € /mese

Capitale finanziato 1 433 440 € · di cui assicurazione 430 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 34 962 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su GRAPHYKK

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso GRAPHYKK?
I prezzi indicati per GRAPHYKK partono da 1.398.478 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso GRAPHYKK?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 137 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso GRAPHYKK?
GRAPHYKK si trova a Vanves (92170). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso GRAPHYKK?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
GRAPHYKK è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
GRAPHYKK si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso GRAPHYKK?
Per GRAPHYKK, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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