Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

AIX-LES-BAINS · 73100

Flore'O

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de450 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. E016 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 84,15 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Nua-propriedade · 14 imóveis

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

  • PTZ a estudar · 7 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
21
Áreas
45,03 a 88,86 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Crédit Agricole Immobilier

Compreender este programa

Flore'O é um empreendimento novo em AIX-LES-BAINS (73100), proposto por Crédit Agricole Immobilier. A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 45,03 a 88,86 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 450 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

Escolher o seu alojamento

21 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 21

Referência B013

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,03 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Balcon
10,08 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. GB 21
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

LLI IVA 10 %
192 150 €4267 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 075 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B002

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,72 m²
Piso
Piso ao nível do jardim
Orientação
Nordeste
Terraço
11,04 m²
Jardim
24,78 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. GB 11
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

LLI IVA 10 %
237 511 €3912 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 118 756 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B012

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,26 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Balcon
11,04 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. GB 22
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

LLI IVA 10 %
239 401 €3908 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 119 701 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B022

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,26 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Balcon
11,04 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. GB 23
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

LLI IVA 10 %
241 921 €3949 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 120 961 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B003

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65,02 m²
Piso
Piso ao nível do jardim
Orientação
Este
Terraço
10,08 m²
Jardim
33,29 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. GB 15
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

LLI IVA 10 %
248 851 €3827 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 124 426 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B023

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,87 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Balcon
10,08 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. GB 13
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

LLI IVA 10 %
253 261 €3904 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 631 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Onde se situa o programa?

325 Chemin de la Baye · AIX-LES-BAINS · 73100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Flore'O? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Flore'O

AIX-LES-BAINS · 73100

A partir de 450 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 045 € /mês

Capital financiado 196 954 € · dos quais seguro 59 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 804 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Flore'O

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Flore'O?
Os preços indicados para Flore'O começam em 450 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Flore'O?
A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 45,03 a 88,86 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 12 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Flore'O?
Flore'O situa-se em AIX-LES-BAINS (73100). A morada indicada pelo promotor é 325 Chemin de la Baye. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Flore'O?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Flore'O é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Flore'O situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Flore'O?
Em Flore'O, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.