Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

AIX-LES-BAINS · 73100

Flore'O

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 450.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. E016 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 84,15 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Blote eigendom · 14 woningen

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

  • PTZ te onderzoeken · 7 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
21
Oppervlakten
45,03 tot 88,86 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Crédit Agricole Immobilier

Dit project begrijpen

Flore'O is een nieuwbouwproject in AIX-LES-BAINS (73100), aangeboden door Crédit Agricole Immobilier. De selectie omvat 21 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,03 tot 88,86 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 450.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

Kies uw woning

21 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 21

Referentie B013

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,03 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Balcon
10,08 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. GB 21
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs

LLI BTW 10%
€ 192.1504.267 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 96.075

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B002

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60,72 m²
Verdieping
Tuinniveau
Oriëntatie
Noordoost
Terras
11,04 m²
Tuin
24,78 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. GB 11
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs

LLI BTW 10%
€ 237.5113.912 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 118.756

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B012

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,26 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Balcon
11,04 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. GB 22
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs

LLI BTW 10%
€ 239.4013.908 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 119.701

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B022

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,26 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Balcon
11,04 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. GB 23
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs

LLI BTW 10%
€ 241.9213.949 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 120.961

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B003

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
65,02 m²
Verdieping
Tuinniveau
Oriëntatie
Oost
Terras
10,08 m²
Tuin
33,29 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. GB 15
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs

LLI BTW 10%
€ 248.8513.827 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 124.426

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B023

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64,87 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Balcon
10,08 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. GB 13
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs

LLI BTW 10%
€ 253.2613.904 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.631

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Waar bevindt het programma zich?

325 Chemin de la Baye · AIX-LES-BAINS · 73100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Flore'O? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Flore'O

AIX-LES-BAINS · 73100

Vanaf € 450.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 045 € /maand

Gefinancierd kapitaal 196 954 € · waarvan verzekering 59 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 804 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Flore'O

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Flore'O?
De vermelde prijzen voor Flore'O beginnen bij € 450.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Flore'O?
De selectie omvat 21 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,03 tot 88,86 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 8 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 12 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Flore'O?
Flore'O ligt in AIX-LES-BAINS (73100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 325 Chemin de la Baye. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Flore'O gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt Flore'O in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Flore'O ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Flore'O kopen om te verhuren?
Bij Flore'O hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Flore'O te AIX-LES-BAINS, 21 nieuwbouwwoningen | JL HOME