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Saint-Denis · 97490

FLO'é

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de144 900 €IVA 8,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 24 · Apartamento · Estúdio · 26,42 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

FLO'é, imagem do programa em Saint-Denis
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
24,99 a 28,59 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Oceanis

Compreender este programa

FLO'é é um empreendimento novo em Saint-Denis (97490), proposto por Oceanis. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 24,99 a 28,59 m²: Estúdio.

Os preços começam em 144 900 € (IVA 8,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Uma residência próxima da Universidade da Reunião (3 min de teleférico). No coração do bairro do Chaudron, em Sainte-Clotilde, na comuna de Saint-Denis.

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Uma residência próxima da Universidade da Reunião (3 min de teleférico)

No coração do bairro do Chaudron, em Sainte-Clotilde, na comuna de Saint-Denis.

O FLO'é situa-se junto ao Parque Technor, com 2000 empregos privados e 600 estudantes, o Campus universitário do Moufia, com 15 000 estudantes, e um centro comercial (a 100 m)...

Os 81 apartamentos da residência, distribuídos do 1.º piso ao 5.º, acima dos estacionamentos, alguns cobertos. Todos se prolongam por espaços exteriores (varandas, alpendres ou terraços), em parte resguardados atrás de painéis de persianas ao longo dos parapeitos.

81 APARTAMENTOS T1, T1 BIS E T2

Os trunfos da residência:
• Uma fachada notável
• Uma localização privilegiada: a 3 min de teleférico do campus universitário do Moufia
• Numerosas comodidades acessíveis a pé na avenida Leconte de Lisle
• Estacionamentos no rés-do-chão e um jardim com mesa de ping-pong

Escolher o seu alojamento

3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 8,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 24

Apartamento · Estúdio

Área
26,42 m²
Divisões
1
Piso
Piso 4
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
144 900 €5484 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
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Referência 08

Apartamento · Estúdio

Área
24,99 m²
Divisões
1
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
150 700 €6030 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 54

Apartamento · Estúdio

Área
28,59 m²
Divisões
1
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
154 600 €5407 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Saint-Denis · 97490

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento FLO'é? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

FLO'é

Saint-Denis · 97490

A partir de 144 900 €

IVA 8,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

788 € /mês

Capital financiado 148 523 € · dos quais seguro 45 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 623 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre FLO'é

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento FLO'é?
Os preços indicados para FLO'é começam em 144 900 € (IVA 8,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento FLO'é?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 24,99 a 28,59 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento FLO'é?
FLO'é situa-se em Saint-Denis (97490). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento FLO'é?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
FLO'é é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
FLO'é situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento FLO'é?
Em FLO'é, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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