Saint-Denis · 97490

FLO'é

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 144.900BTW 8,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 24 · Appartement · Studio · 26,42 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 3
Oppervlakten: 24,99 tot 28,59 m²
geplande datum, te bevestigen: 2e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar: Oceanis

Dit project begrijpen

FLO'é is een nieuwbouwproject in Saint-Denis (97490), aangeboden door Oceanis. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 24,99 tot 28,59 m²: Studio.

De prijzen beginnen bij € 144.900 (BTW 8,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Een residentie nabij de Universiteit van La Réunion (3 minuten met de kabelbaan). In het hart van de wijk Le Chaudron in Sainte-Clotilde, in de gemeente Saint-Denis.

Lees de volledige beschrijving

Een residentie nabij de Universiteit van La Réunion (3 minuten met de kabelbaan)

In het hart van de wijk Le Chaudron in Sainte-Clotilde, in de gemeente Saint-Denis.

FLO'é ligt in de buurt van het Parc Technor, met zijn 2000 particuliere banen en zijn 600 studenten, de universiteitscampus van Moufia met zijn 15 000 studenten, een winkelcentrum (op 100 m)...

De 81 appartementen van de residentie, verdeeld over de 1e verdieping tot en met de 5e verdieping, boven de parkeerplaatsen, deels overdekt. Ze hebben allemaal buitenruimtes (varangues, balkons of terrassen), deels intiem afgeschermd door jaloezieën langs de balustrades.

81 APPARTEMENTEN T1, T1 BIS EN T2

De troeven van de residentie:
• Een opmerkelijke gevel
• Een uitstekende ligging: op 3 minuten met de kabelbaan van de universiteitscampus van Moufia
• Talrijke voorzieningen binnen wandelafstand op de avenue Leconte de Lisle
• Parkeergelegenheid op het gelijkvloers en een tuin met tafeltennistafel

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 8,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 24

Appartement · Studio

Oppervlakte: 26,42 m²
Kamers: 1
Verdieping: Verdieping 4
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2026 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 8,5%: € 144.9005.484 €/m²; Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 08

Appartement · Studio

Oppervlakte: 24,99 m²
Kamers: 1
Verdieping: Verdieping 2
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2026 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 8,5%: € 150.7006.030 €/m²; Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 54

Appartement · Studio

Oppervlakte: 28,59 m²
Kamers: 1
Verdieping: Verdieping 3
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2026 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 8,5%: € 154.6005.407 €/m²; Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Denis · 97490

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project FLO'é? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

FLO'é

Saint-Denis · 97490

Vanaf € 144.900

BTW 8,5% · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

788 € /maand

Gefinancierd kapitaal 148 523 € · waarvan verzekering 45 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 623 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over FLO'é

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project FLO'é?

De vermelde prijzen voor FLO'é beginnen bij € 144.900 (BTW 8,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project FLO'é?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 24,99 tot 28,59 m²: Studio. Verdeling: Studio: 3 woningen.

Waar ligt het project FLO'é?

FLO'é ligt in Saint-Denis (97490). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project FLO'é gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt FLO'é in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

FLO'é ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project FLO'é kopen om te verhuren?

Bij FLO'é hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken