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Arâches-la-Frasse · 74300

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de299 029 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 227 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 79,91 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos, imagem do programa em Arâches-la-Frasse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
79,91 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2006
Promotor
Pierre & Sens

Compreender este programa

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos é um empreendimento imobiliário em Arâches-la-Frasse (74300), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 79,91 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 299 029 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2006.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

- Localização junto às pistas e serviços de qualidade: As Terrasses d’Hélios e Eos situam-se a 1700 m de altitude em Flaine Montsoleil, nos Alpes do Norte Rodeadas por uma floresta de pinheiros e abetos Partida de esqui com os pés na neve,…

Ler a descrição completa

- Localização junto às pistas & Acabamentos de qualidade:

  • As Terrasses d’Hélios e Eos situam-se a 1700 m de altitude em Flaine Montsoleil, nos Alpes do Norte

  • Rodeadas por uma floresta de pinheiros e abetos

  • Partida de esqui com os pés na neve, residência com vistas panorâmicas sobre o domínio do Grand Massif

  • Apartamentos equipados, amplos e luminosos: de 2 divisões para 4 pessoas até 5 divisões para 10 pessoas, alguns com lareira, outros com vista para a montanha. Todos dispõem de terraço/varanda com vista para a floresta ou para as pistas.

  • Serviços das residências premium: piscina interior aquecida (Hélios), piscina exterior aquecida (Eos), Spa Deep Nature (Hélios), hammam, sauna, banho de hidromassagem, 1 restaurante (Eos) e um autocarro gratuito para chegar ao centro da estação

  • Edifício Hélios, construído em 2011 e com 309 frações

  • Edifício Eos, construído em 2006 e com 350 frações

- Preço & renda:

  • Preço por m², atualmente à venda entre 4500 € e 5000 €/m², a comparar com: 6500 €/m² do preço médio local

  • Rentabilidades esperadas atualmente em torno de 4,5 % líquidos

  • Vendido com o mobiliário incluído no preço final. Algumas frações incluem um lugar de estacionamento.

  • Preço competitivo tendo em conta os serviços e a localização n.º 1

- Gestão sem preocupações:

  • Gerida pela Pierre & Vacances, líder europeu em residências de turismo

  • Residência classificada 5* Premium

  • Possibilidade de fórmulas de ocupação e acesso ao catálogo de trocas

  • Primeiro arrendamento em 2015. Próxima renovação em 04/2025

  • Em 2025, para um 2 estâncias, o montante das obras de embelezamento, de renovação do mobiliário & dos elementos de conforto será de 9500 € sem impostos

  • O administrador do condomínio é a SOGIRE. As despesas são adiantadas pelo locatário e pagas por conta do proprietário.

Conclusão : preço competitivo, renda elevada em numerário e em géneros, este ativo está posicionado num mercado patrimonial tanto pela sua localização no coração de Flaine como pela sua arquitetura de qualidade. Muito pertinente como investimento de médio/longo prazo, permitindo conciliar prazer, memórias partilhadas e um património COFRE FORTE que só poderá valorizar-se tendo em conta a sua localização e a escassez de terrenos na estação.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 227

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
79,91 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2006 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

299 029 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3742 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Onde se situa o programa?

Arâches-la-Frasse · 74300

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Arâches-la-Frasse · 74300

A partir de 299 029 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2006

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Os preços indicados para Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos começam em 299 029 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 79,91 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos situa-se em Arâches-la-Frasse (74300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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