Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Arâches-la-Frasse · 74300

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 299.029Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 227 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 79,91 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos, beeld van het programma te Arâches-la-Frasse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 12 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
79,91 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar
Pierre & Sens

Dit project begrijpen

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos is een vastgoedproject in Arâches-la-Frasse (74300), aangeboden door Pierre & Sens. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 79,91 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 299.029 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

- Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsvoorzieningen: Les Terrasses d’Hélios et Eos liggen op 1700 m hoogte in Flaine Montsoleil, in de Noord-Alpen, omringd door een bos van dennen en sparren. Skiën vanaf de deur,…

Lees de volledige beschrijving

- Ligging aan de voet van de pistes & kwaliteitsvolle afwerking:

  • Les Terrasses d’Hélios et Eos liggen op 1700 m hoogte in Flaine Montsoleil, in de Noord-Franse Alpen

  • Omgeven door een bos van dennen en sparren

  • Vertrek op de ski's vanaf de residentie, met panoramische uitzichten op het skigebied Grand Massif

  • Ingerichte, ruime en lichte appartementen: van 2 kamers voor 4 personen tot 5 kamers voor 10 personen, sommige met open haard, andere met bergzicht. Alle met een terras/balkon met uitzicht op het bos of de pistes

  • Diensten van de premium residenties: verwarmd binnenzwembad (Hélios), verwarmd buitenzwembad (Eos), Spa Deep Nature (Hélios), hammam, sauna, bubbelbad, 1 restaurant (Eos) en een gratis shuttle naar het centrum van het skigebied

  • Gebouw Hélios, gebouwd in 2011 en telt 309 units

  • Gebouw Eos, gebouwd in 2006 en telt 350 units

- Prijs & huur:

  • Prijs per m² momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m², te vergelijken met: 6500 €/m² van de lokale gemiddelde prijs

  • Verwachte rendementen momenteel rond 4,5 % netto

  • Verkocht gemeubileerd, meubels inbegrepen in de eindprijs. Sommige units omvatten een parkeerplaats.

  • Concurrerende prijs gezien de voorzieningen en de locatie nr. 1

- Zorgeloos beheer:

  • Beheerd door Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties

  • Residentie met het 5* Premium-label

  • Mogelijkheid van gebruiksformules en toegang tot de ruilcatalogus

  • Eerste huurcontract in 2015. Volgende verlenging in 04/2025

  • In 2025, voor een 2-kamerappartement, het bedrag van de werkzaamheden voor verfraaiing en vernieuwing van het meubilair & van de comfortelementen zal 9500 € exclusief belastingen bedragen

  • De syndicus van de mede-eigendom is SOGIRE. De lasten worden voorgeschoten door de huurder en voor rekening van de eigenaar betaald.

Conclusie : concurrerende prijs, hoge huur in geld en in natura; dit actief is zowel door de ligging als door de kwaliteit van de architectuur gepositioneerd op een vermogensmarkt. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn, waarmee plezier, gedeelde herinneringen en een kluis-achtig vermogen worden gecombineerd dat, gezien de ligging en het tekort aan grond in het skigebied, alleen maar in waarde kan stijgen. midden in het hart van Flaine Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn, waarmee plezier, gedeelde herinneringen en een kluis-achtig vermogen worden gecombineerd dat, gezien de ligging en het tekort aan grond in het skigebied, alleen maar in waarde kan stijgen.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 227

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
79,91 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
4e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 299.029

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.742 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Arâches-la-Frasse · 74300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Arâches-la-Frasse · 74300

Vanaf € 299.029

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Wat kost een woning van het type woning in het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
De vermelde prijzen voor Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos beginnen bij € 299.029 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 79,91 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos ligt in Arâches-la-Frasse (74300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos te Arâches-la-Frasse, 1 woning | JL HOME