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Colombes · 92700

Esprit Valmy

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de242 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A703 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 26,64 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 15 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Esprit Valmy, imagem do programa em Colombes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
15
Áreas
26,64 a 73,99 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

Compreender este programa

Esprit Valmy é um empreendimento novo em Colombes (92700), proposto por Marignan. A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 26,64 a 73,99 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 242 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Programa elegível para IVA à taxa reduzida de 5,5 % Início das obras: 4T 2026 Oportunidade para os adquirentes que pretendam tornar-se proprietários numa zona procurada, próxima de La Défense.

Ler a descrição completa
Programa elegível para IVA à taxa reduzida de 5,5 %
Início das obras: 4T 2026
Oportunidade para os adquirentes que pretendam tornar-se proprietários numa zona procurada, próxima de La Défense.
Bairro dinâmico e acolhedor
Localização a apenas 9 minutos a pé da estação Stade: Paris Saint-Lazare em apenas 15 minutos.
A partir de 2030: Chegada do Elétrico T1 ao pé da residência
Enquadramento de vida ideal -
Proximidade imediata: comércio - escolas - equipamentos desportivos e infraestruturas de bairro.
Uma oportunidade patrimonial procurada
Proximidade de Paris e do seu potencial de valorização.
Zona em plena evolução, oferecendo um excelente equilíbrio entre qualidade de vida
Escolher o seu alojamento

15 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 15

Referência A703

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
26,64 m²
Piso
Piso 7
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
242 000 €9084 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência A201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,67 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
298 123 €6987 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
262 100 €6142 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A701

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,85 m²
Piso
Piso 7
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
309 156 €7050 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
271 800 €6198 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A501

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,17 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
309 498 €7007 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
272 100 €6160 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A401

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,17 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
309 498 €7007 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
272 100 €6160 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A302

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,67 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
311 773 €7666 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
274 100 €6740 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

59-61 Boulevard de Valmy · Colombes · 92700

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Esprit Valmy? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Esprit Valmy

Colombes · 92700

A partir de 242 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 316 € /mês

Capital financiado 248 050 € · dos quais seguro 74 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 050 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Esprit Valmy

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Esprit Valmy?
Os preços indicados para Esprit Valmy começam em 242 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Esprit Valmy?
A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 26,64 a 73,99 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 7 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Esprit Valmy?
Esprit Valmy situa-se em Colombes (92700). A morada indicada pelo promotor é 59-61 Boulevard de Valmy. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Esprit Valmy?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Esprit Valmy é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Esprit Valmy situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Esprit Valmy?
Em Esprit Valmy, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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