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Paris · 75018

Esprit Montmartre

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de419 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A21 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 28,9 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 15 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Esprit Montmartre, imagem do programa em Paris
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
15
Áreas
28,9 a 74,9 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Catella

Compreender este programa

Esprit Montmartre é um empreendimento novo em Paris (75018), proposto por Catella. A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 28,9 a 74,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 419 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Montmartre, verdadeira joia situada nas alturas do 18.º bairro de Paris, encarna a elegância e o encanto de um bairro carregado de história.

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Montmartre, verdadeira jóia aninhada nas alturas do 18.º distrito de Paris, encarna a elegância e o charme de um bairro carregado de história. Esta antiga aldeia, hoje coração pulsante da capital, oferece um quadro de vida único que mistura património cultural, ambiente boémio e panorâmicas excecionais. Conhecida em todo o mundo pela sua basílica do Sagrado Coração, a colina de Montmartre seduz pelas suas ruelas calcetadas, as suas pequenas praças cheias de vida e as suas casas de charme antigo. A Place du Tertre, com os seus artistas e as suas esplanadas animadas, ou ainda o Moulin Rouge, símbolo da festa parisiense, trazem um toque de autenticidade a este lugar emblemático. Viver em Montmartre é usufruir de um bairro dinâmico e acolhedor, onde os residentes beneficiam de comércio de proximidade, mercados tradicionais e cafés acolhedores, criando um verdadeiro espírito de aldeia no coração de Paris. A Residência: Situada no 6 rua Feutrier, a «Esprit Montmartre» distingue-se por uma arquitetura contemporânea cujas linhas modernas se integram harmoniosamente na estética do bairro. As fachadas luminosas são realçadas por materiais nobres e pela presença de terraços, oferecendo aos habitantes uma vista deslumbrante sobre os telhados de Paris e o Sagrado Coração. Cada pormenor foi minuciosamente pensado para criar uma harmonia entre modernidade e respeito pelo património local, garantindo simultaneamente uma luminosidade excecional em cada espaço. Com uma localização privilegiada, na proximidade imediata das linhas 2 e 4, "Esprit Montmartre" oferece uma mobilidade ótima. Os residentes beneficiam de um acesso rápido aos grandes bairros parisienses, usufruindo ao mesmo tempo da tranquilidade de um casulo residencial. A residência está rodeada de uma multitude de comércios de proximidade, mercados animados e restaurantes conceituados, permitindo viver ao ritmo da efervescência montmartrense. Os estabelecimentos de ensino, os locais de lazer e os espaços verdes reforçam a atratividade deste bairro histórico, tornando "Esprit Montmartre" ideal para famílias, profissionais ativos e investidores. Do estúdio aos 5 divisões, os apartamentos foram concebidos para responder a todas as aspirações. Os interiores são banhados de luz natural graças a amplas janelas de vidro e a exposições otimizadas. Os espaços de habitação, amplos e bem organizados, combinam conforto e funcionalidade. Os materiais de gama alta, como os soalhos e os ladrilhos em grés cerâmico, acrescentam um toque de requinte aos interiores. As cozinhas abertas para as salas de estar convidam à partilha e à convivialidade, enquanto os quartos e as suítes parentais oferecem um espaço de descanso íntimo e sereno.
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15 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 15

Referência A21

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
28,9 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
419 000 €14 498 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 30 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A33

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29,4 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
426 000 €14 490 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 30 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A31

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
429 000 €14 793 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 30 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B23

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,4 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
489 000 €13 814 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B31

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,9 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
574 000 €12 784 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B14

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
51,1 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
642 000 €12 564 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

6 RUE FEUTRIER 75018 · Paris · 75018

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Esprit Montmartre? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Esprit Montmartre

Paris · 75018

A partir de 419 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 279 € /mês

Capital financiado 429 475 € · dos quais seguro 129 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 10 475 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Esprit Montmartre

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Esprit Montmartre?
Os preços indicados para Esprit Montmartre começam em 419 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Esprit Montmartre?
A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 28,9 a 74,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 4 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Esprit Montmartre?
Esprit Montmartre situa-se em Paris (75018). A morada indicada pelo promotor é 6 RUE FEUTRIER 75018. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Esprit Montmartre?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Esprit Montmartre é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Esprit Montmartre situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Esprit Montmartre?
Em Esprit Montmartre, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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