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Paris · 75018

Esprit Montmartre

Programme immobilier

Votre logement à partir de419 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A21 · Appartement · 1 pièce (T1) · 28,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 15 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Esprit Montmartre, visuel du programme à Paris
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
15
Surfaces
28,9 à 74,9 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2028
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

Esprit Montmartre est un programme immobilier neuf à Paris (75018), proposé par Catella. La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 28,9 à 74,9 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 419 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Montmartre , véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l’élégance et le charme d’un quartier chargé d’histoire.

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Montmartre , véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l’élégance et le charme d’un quartier chargé d’histoire. Cet ancien village, aujourd’hui coeur battant de la capitale, offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine culturel, ambiance bohème et panoramas exceptionnels. Connue dans le monde entier pour sa basilique du Sacré-Coeur, la colline de Montmartre séduit par ses ruelles pavées, ses petites places pleines de vie et ses maisons au charme d’antan. La place du Tertre, avec ses artistes et ses terrasses animées, ou encore le Moulin Rouge, symbole de la fête parisienne, apportent une touche d’authenticité à ce lieu emblématique. Vivre à Montmartre, c’est profiter d’un quartier dynamique et accueillant, où les habitants bénéficient de commerces de proximité, marchés traditionnels et cafés chaleureux créant un véritable esprit village au coeur de Paris. La Résidence : Situé au 6 rue Feutrier, « Esprit Montmartre » s’illustre par une architecture contemporaine dont les lignes modernes s’intègrent avec harmonie dans l’esthétique du quartier. Les façades lumineuses sont sublimées par des matériaux nobles et la présence de terrasses, offrant aux habitants une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une harmonie entre modernité et respect du patrimoine local, tout en assurant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace. Avec une localisation privilégiée, à proximité immédiate des lignes 2 et 4 , « Esprit Montmartre » offre une mobilité optimale. Les résidents profitent d’un accès rapide aux grands quartiers parisiens tout en bénéficiant du calme d’un cocon résidentiel. L’adresse est entourée d’une multitude de commerces de proximité, de marchés animés et de restaurants réputés, permettant de vivre au rythme de l’effervescence montmartroise. Les établissements scolaires, les lieux de loisirs et les espaces verts renforcent l’attractivité de ce quartier historique, rendant « Esprit Montmartre » idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs. Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des expositions optimales. Les espaces de vie, généreux et bien agencés, allient confort et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme, comme les parquets et les carrelages en grès cérame, ajoutent une touche de raffinement aux intérieurs. Les cuisines ouvertes sur les séjours invitent au partage et à la convivialité, tandis que les chambres et suites parentales offrent un espace de repos intime et paisible.
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15 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 15

Référence A21

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
28,9 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
419 000 €14 498 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 30 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A33

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
29,4 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
426 000 €14 490 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 30 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A31

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
29 m²
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
429 000 €14 793 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 30 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B23

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
35,4 m²
Étage
2e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
489 000 €13 814 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B31

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,9 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
574 000 €12 784 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B14

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
51,1 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
642 000 €12 564 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

6 RUE FEUTRIER 75018 · Paris · 75018

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Esprit Montmartre ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Esprit Montmartre

Paris · 75018

À partir de 419 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

2 279 € /mois

Capital financé 429 475 € · dont assurance 129 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 10 475 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Esprit Montmartre

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Esprit Montmartre ?
Les prix affichés pour Esprit Montmartre commencent à 419 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Esprit Montmartre ?
La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 28,9 à 74,9 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Esprit Montmartre ?
Esprit Montmartre se situe à Paris (75018). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 RUE FEUTRIER 75018. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Esprit Montmartre est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Esprit Montmartre est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Esprit Montmartre se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Esprit Montmartre ?
Pour Esprit Montmartre, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Esprit Montmartre à Paris, 15 logements neufs | JL HOME