Mérignac · 33700

Edonia B7

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de257 400 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. H105 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,19 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 16 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP · 16 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo · 16 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 16
Áreas: 43,83 a 102,74 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2026

Compreender este programa

Edonia B7 é um empreendimento novo em Mérignac (33700). A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 43,83 a 102,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 257 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS! Entrega 2.ª Fase - 1.º Trimestre 2026. No coração de um bairro dinâmico e num enquadramento verdejante, próximo tanto do comércio como de numerosos equipamentos culturais, associativos ou…

Ler a descrição completa

ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS! Entrega 2.ª Fase - 1.º Trimestre 2026.

No coração de um bairro dinâmico e num enquadramento verdejante, próximo tanto do comércio como de numerosos equipamentos culturais, associativos ou desportivos da Cidade de Mérignac.

Ao pé do elétrico A - Paragem: 4 chemin em Mérignac.

Apenas a 5 minutos do centro de Mérignac e a 15 minutos do centro de Bordéus.

A residência, de arquitetura contemporânea, combina jogos de volumes e de cores.

Os apartamentos são atravessantes, com dupla ou tripla exposição, de qualidade, equipados com caixilharia em alumínio, armários embutidos, e com pintura branca e lisa nas paredes e tetos.

Verde, uma paragem de elétrico, comércio e estabelecimentos de ensino nas proximidades: em suma, uma residência ideal para habitar ou investir, com numerosas vantagens. Tudo aqui reunido para o conforto e a serenidade do dia a dia, ou para construir um património seguro.

Escolher o seu alojamento

16 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Ordenar

6 habitações apresentadas de 16

Referência H105

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,19 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 257 400 €5825 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência H103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,88 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 264 300 €5889 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência D305

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,83 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 265 900 €6067 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência H002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 56,34 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 270 500 €4801 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência G406

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,34 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 274 500 €5924 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência G203

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,21 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 275 700 €6098 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta Calcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Mérignac · 33700

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Edonia B7? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Edonia B7

Mérignac · 33700

A partir de 257 400 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

Primeiro nome

Nome *

Telefone *

Email (facultativo)

Orçamento

Quando prefere ser contactado?

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

O seu projeto (facultativo)

Aceito receber por e-mail informações, conselhos e oportunidades personalizadas sobre o meu projeto de imobiliário novo, da parte da JL HOME. Posso cancelar a subscrição a qualquer momento.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis

O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 400 € /mês

Capital financiado 263 835 € · dos quais seguro 79 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 435 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Edonia B7

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Edonia B7?

Os preços indicados para Edonia B7 começam em 257 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Edonia B7?

A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 43,83 a 102,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Edonia B7?

Edonia B7 situa-se em Mérignac (33700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Edonia B7?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Edonia B7 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Edonia B7 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Edonia B7?

Em Edonia B7, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

A comparar