Amiens · 80000
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaDomitys La Plume de Samara é um empreendimento imobiliário em Amiens (80000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,48 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).
Os preços começam em 135 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel numa residência de serviços para seniores, sem as limitações da gestão de arrendamento.
Invista com tranquilidade num imóvel numa residência de serviços para seniores, sem as limitações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para construir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.
Este encantador apartamento T2, situado no 4.º andar, oferece uma distribuição funcional e agradável. Inclui uma entrada acolhedora, um cantinho de cozinha prático, uma casa de banho com sanitário, uma varanda para aproveitar os dias de sol e um estacionamento exterior.
Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um gestor profissional, a Domitys, ao abrigo de um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.
A residência La Plume de Samara beneficia de uma localização privilegiada em Amiens, no coração de um bairro calmo e arborizado. Encontrará nas proximidades comércio, consultórios médicos, transportes públicos e espaços verdes.
Acolhe uma clientela sénior e oferece alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros. A sua proximidade ao centro da cidade, às linhas de autocarro e ao CHU confere-lhe uma forte atratividade.
O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: receção, restauração, piscina, espaço de bem-estar, salão de cabeleireiro, ginásio, animação, segurança, Wi-Fi e estacionamento. A propriedade horizontal é composta por cerca de 124 apartamentos.
A Domitys, líder francesa em residências de serviços para seniores, explora mais de 180 residências em França e distingue-se pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no acompanhamento de seniores autónomos. Acumen Patrimoine propõe-lhe esta oportunidade de investimento.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 26816
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
135 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3055 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Amiens · 80000
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
Ver a cidade no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
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Tem interesse no empreendimento Domitys La Plume de Samara? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência · não contratualData prevista, a confirmar 2.º trimestre de 2024
Imagem da residência · não contratualData de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualPreço reservado ao investimento para arrendamento, sob condições.
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2026
