1. Beschrijving van het pand
Belegt u gerust in een woning in een seniorenresidentie met diensten, zonder de lasten van verhuurbeheer. Een ideale kans om vermogen op te bouwen, met een gegarandeerde rendement dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop.
Dit charmante appartement T2 op de 4e verdieping biedt een functionele en prettige indeling. Het omvat een uitnodigende entree, een praktische keuken, een badkamer met toilet, een balkon om van het mooie weer te genieten en een buitenparkeerplaats.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type woning: Seniorenresidentie
- Oppervlakte: 44.48m²
- Stad: AMIENS
- Prijs: 126 000€
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 7 042 €
- Rendement: 5.59 %
- Beheerder: Domitys
Profiteer van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor u vrijgesteld bent van inkomstenbelasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder, Domitys, verbonden door een handelshuurcontract, dat u verzekert van de huurbetalingen vanaf de aankoop, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.
3. Troeven en ligging
De residentie La Plume de Samara geniet een bevoorrechte ligging in Amiens, in het hart van een rustige en groene wijk. In de buurt vindt u winkels, artsenpraktijken, openbaar vervoer en groene ruimtes.
De residentie biedt onderdak aan een seniorenpubliek en biedt gemeubileerde accommodatie met parahoteldiensten. De nabijheid van het stadscentrum, de buslijnen en het CHU maakt haar zeer aantrekkelijk.
De instelling biedt een volledig dienstenaanbod: receptie, restaurant, zwembad, wellnessruimte, kapsalon, sportzaal, animaties, beveiliging, wifi en parkeren. De mede-eigendom bestaat uit ongeveer 124 appartementen.
Domitys, de Franse marktleider in seniorenresidenties met diensten, exploiteert meer dan 180 residenties in Frankrijk en onderscheidt zich door de kwaliteit van de dienstverlening en de expertise in de begeleiding van zelfstandige senioren. Acumen Patrimoine biedt u deze investeringsmogelijkheid.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
- Telefoon: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.
