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Orange · 84100

Domitys La Cité des Princes

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de176 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26850 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 46,52 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domitys La Cité des Princes, imagem do programa em Orange
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
46,52 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2015
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Domitys La Cité des Princes é um empreendimento imobiliário em Orange (84100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 46,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 176 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel em residência para seniores em ORANGE (84), sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel numa residência sénior em ORANGE (84), sem as preocupações da gestão de arrendamento. Este T2 é ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando ao mesmo tempo de uma rendibilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no rés-do-chão, oferece uma disposição funcional e agradável. Compõe-se de duas divisões principais, um hall de entrada acolhedor, um canto de cozinha prático, uma sala de banho com WC e um terraço para aproveitar os dias de sol. Inclui também um lugar de estacionamento.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência para seniores
  • Área: 46.52 m²
  • Cidade: ORANGE
  • Preço: 164 000 €
  • Renda anual sem impostos: 7 918 €
  • Rendibilidade: 4,83 %
  • Gestora: Domitys

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional reconhecido, a Domitys, através de um contrato de arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência "La Cité des Princes" é uma residência de serviços para seniores idealmente localizada em Orange (Vaucluse), na proximidade imediata do centro da cidade, do comércio e dos transportes públicos. Acolhe um público sénior e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros de qualidade.

A sua localização estratégica, a alguns minutos da estação TER e dos principais eixos rodoviários, próxima do centro da cidade e de todas as comodidades, confere-lhe uma forte atratividade.

A residência propõe um conjunto completo de serviços para o bem-estar dos seus residentes: receção acolhedora, restaurante de qualidade, serviço de lavandaria, animações variadas, segurança assegurada, espaço de bem-estar dedicado, acesso Wi-Fi e estacionamento. A copropriedade é composta por 120 apartamentos.

A Domitys é uma referência no setor das residências para seniores em França, com mais de 210 estabelecimentos. É reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no acompanhamento dos seniores.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26850

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,52 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

176 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3803 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Orange · 84100

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domitys La Cité des Princes

Orange · 84100

A partir de 176 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domitys La Cité des Princes

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domitys La Cité des Princes?
Os preços indicados para Domitys La Cité des Princes começam em 176 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domitys La Cité des Princes?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 46,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Domitys La Cité des Princes?
Domitys La Cité des Princes situa-se em Orange (84100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domitys La Cité des Princes?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domitys La Cité des Princes dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domitys La Cité des Princes é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domitys La Cité des Princes?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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