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Ménerbes · 84560

Domaine Terre Aquila

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de349 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. M18 · Maison T4 · 82,31 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 4 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP · 4 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domaine Terre Aquila, imagem do programa em Ménerbes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
82,31 a 89,55 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Fontanel Promotion

Compreender este programa

Domaine Terre Aquila é um empreendimento novo em Ménerbes (84560), proposto por Fontanel Promotion. A seleção inclui 4 casas novas disponíveis de 82,31 a 89,55 m²: Maison T4.

Os preços começam em 349 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

DISPONIBILIDADE IMMIMEDIATA PARA AS VILLAS! Situado na encantadora aldeia de Ménerbes, no coração do Luberon, o Domínio Terre Aquila representa a combinação perfeita entre serenidade e elegância.

Ler a descrição completa

DISPONIBILIDADE IMMIMEDIATA PARA AS VILLAS!

Situado na encantadora aldeia de Ménerbes, no coração do Luberon, o Domaine Terre Aquila encarna a aliança perfeita entre serenidade e elegância. Esta residência oferece um quadro de vida único, marcado pelas paisagens encantadoras da Provença, pelos seus vinhedos renomados e pelo seu charme autêntico. Idealmente localizado, o domínio encontra-se a apenas 45 minutos de Avignon e a uma hora de Aix-en-Provence, oferecendo um equilíbrio harmonioso entre tranquilidade e proximidade dos centros urbanos dinâmicos.

Composto por 19 moradias e duplex novos T4 e T5, o Domaine Terre Aquila oferece-lhe um quadro de vida intimista e refinado. Restam apenas 8 moradias T4 disponíveis, cada uma com um terraço, um jardim privativo e, em algumas, a opção de piscina. Situado num parque natural de 4 700 m², o domínio dispõe também de espaços comuns agradáveis: campo de pétanque, zonas de jogos e áreas de descanso. Um lugar onde o conforto, a serenidade e a arte de viver provençal se harmonizam à perfeição.

Se procura um investimento para arrendamento com serviços parahoteleiros ou uma residência secundária, o Domaine Terre Aquila responde a todas as suas expectativas. Aproveite esta oportunidade única de se tornar proprietário numa das mais bonitas aldeias de França.

Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e para organizar a sua visita!

Escolher o seu alojamento

4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

4 habitações apresentadas de 4

Referência M18

Maison T4

Área
82,31 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
349 000 €4240 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 42 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência M15

Maison T4

Área
87,85 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Este / Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
390 000 €4439 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 42 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência M11

Maison T4

Área
89,47 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Este / Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
395 000 €4415 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 42 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência M09

Maison T4

Área
89,55 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Este / Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
429 000 €4791 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 42 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Ménerbes · 84560

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Domaine Terre Aquila? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domaine Terre Aquila

Ménerbes · 84560

A partir de 349 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 898 € /mês

Capital financiado 357 725 € · dos quais seguro 107 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 725 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine Terre Aquila

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Domaine Terre Aquila?
Os preços indicados para Domaine Terre Aquila começam em 349 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine Terre Aquila?
A seleção inclui 4 casas novas disponíveis de 82,31 a 89,55 m²: Maison T4. Distribuição: Maison T4: 4 habitações.
Onde se situa o empreendimento Domaine Terre Aquila?
Domaine Terre Aquila situa-se em Ménerbes (84560). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine Terre Aquila?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domaine Terre Aquila é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Domaine Terre Aquila situa-se na zona C. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine Terre Aquila?
Em Domaine Terre Aquila, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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