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Saint-Trojan-les-Bains · 17370

Domaine Soleil Levant

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de199 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A208 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 26,47 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 22 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domaine Soleil Levant, imagem do programa em Saint-Trojan-les-Bains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
22
Áreas
26,47 a 98,86 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Compreender este programa

Domaine Soleil Levant é um empreendimento novo em Saint-Trojan-les-Bains (17370). A seleção inclui 22 imóveis novos disponíveis de 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 199 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Numa área de quase um hectare de vegetação, o Domaine du Soleil Levant oferece um ambiente privilegiado, fechado e seguro, virado para o mar, no coração do pinhal.

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Numa área de quase um hectare de vegetação, o Domaine du Soleil Levant oferece um ambiente privilegiado, fechado e seguro, virado para o mar, no coração do pinhal.
À la entrada do Domínio, servido por uma via privada, 27 apartamentos, do estúdio ao 3 quartos...
Cada apartamento foi concebido para oferecer uma vida virada para a natureza. Os generosos pés-direitos proporcionam uma sensação de espaço e de amplitude. As amplas janelas de vidro deixam entrar a luz natural tão característica da ilha.
Os apartamentos dispõem de generosas varandas com vista desafogada para o mar ou para o pinhal, enquanto três deles beneficiam de um jardim privativo virado para o mar, com acesso direto a partir do passeio marítimo.
Dá-se especial atenção à escolha dos materiais, para proporcionar o máximo conforto aos ocupantes.

De arquitetura balnear típica de Oléron, as moradias integram-se harmoniosamente na paisagem local, oferecendo, ao mesmo tempo, o conforto moderno.
Cada moradia beneficia de uma parcela privativa com jardim paisagístico e terraço em madeira. Uma garagem e um estacionamento exterior em frente à casa acrescentam conforto de utilização no dia a dia.
As divisões de estar abrem-se para o exterior graças às suas amplas janelas de vidro e aos belos pés-direitos.
Acabamentos de gama alta proporcionam um conforto de vida ideal, nomeadamente com o sistema de piso radiante alimentado por bomba de calor, os generosos arrumos com armários embutidos ou ainda os base de duche extra-planos nas casas de banho.

Uma piscina aquecida, acessível apenas aos residentes, permitir-lhe-á escolher entre banho de mar ou de piscina.

Verdadeiro refúgio de paz, o Domaine du Soleil Levant é a escolha perfeita para viver todo o ano ou passar as férias.

Acessos e transportes

- Pequena praia ao pé do domínio
- 3 min de bicicleta até ao comércio
- 9 min a pé do clube de vela
- Grande praia a 14 min de bicicleta
- 40 min de Rochefort
- 1h10 de La Rochelle

Vida de bairro

OLÉRON, ILHA NATUREZA DE ENCANTO PRESERVADO …
Apelidada de «a luminosa», a ilha de Oléron é reconhecida pela sua luz solar e pela amenidade do seu clima ao longo
do ano, pelas suas praias de areia fina, pela sua natureza selvagem intacta e pelo seu rico património. Sítio natural protegido, a ilha seduz pelas suas paisagens naturais excecionais, com os seus numerosos maciços florestais, pântanos e longas praias selvagens.
Oferece também um rico património arquitetónico que reflete a história da região, como o Fort Boyard, o farol de Chassiron e as numerosas villas burguesas de arquitetura balnear do final do século XIX.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS, ALDEIA PRIVILEGIADA
Aldeia situada na ponta sul da ilha, é uma das mais procuradas de Oléron. As suas numerosas praias, a sua floresta do Estado e o seu porto ostreícola ladeado de cabanas de madeira coloridas oferecem, em cada passeio, um verdadeiro regalo para os olhos. A Petite Plage, em frente ao Domaine, permite desfrutar em família da tranquilidade de um local abrigado no interior da baía de Saint-Trojan-les-
Bains. Dirija-se ao Clube de Vela Oléron Saint-Trojan, situado a dois passos, para as suas saídas náuticas.
Pegue na bicicleta ou no P’tit Train para chegar, através do pinhal, à Grande Plage de Saint-Trojan, a praia mais apreciada de Oléron, virada para o Oceano Atlântico.
Continue o seu caminho até à praia de Gatseau, na ponta sul da ilha, num local selvagem e cheio de encanto.
Passeie pelo centro da cidade e aproveite os seus numerosos comércios de proximidade e o seu mercado coberto, que o acolhe ao longo de todo o ano e oferece produtos de qualidade.

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22 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 22

Referência A208

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
26,47 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
199 000 €7518 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B001

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29,04 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
247 500 €8523 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,05 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
305 000 €6094 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A301

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,1 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
334 000 €6667 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A202

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
59 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
339 000 €5746 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A302

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
58,98 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
359 000 €6087 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Domaine Soleil Levant? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domaine Soleil Levant

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

A partir de 199 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 082 € /mês

Capital financiado 203 975 € · dos quais seguro 61 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 975 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine Soleil Levant

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine Soleil Levant?
Os preços indicados para Domaine Soleil Levant começam em 199 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine Soleil Levant?
A seleção inclui 22 imóveis novos disponíveis de 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações; Maison T4: 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Domaine Soleil Levant?
Domaine Soleil Levant situa-se em Saint-Trojan-les-Bains (17370). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine Soleil Levant?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domaine Soleil Levant é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Domaine Soleil Levant situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine Soleil Levant?
Em Domaine Soleil Levant, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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