Vai al contenuto

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

Domaine Soleil Levant

Programma immobiliare

La sua casa a partire da199.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A208 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,47 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 22 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun · 20 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 22 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine Soleil Levant, immagine del programma a Saint-Trojan-les-Bains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
22
Superfici
da 26,47 a 98,86 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028

Capire questo programma

Domaine Soleil Levant è un progetto di nuova costruzione a Saint-Trojan-les-Bains (17370). La selezione comprende 22 alloggi nuovi disponibili da 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 199.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Su quasi un ettaro di verde, il Domaine du Soleil Levant offre un ambiente privilegiato, chiuso e sicuro, fronte mare nel cuore della pineta.

Leggi la descrizione completa

Su quasi un ettaro di verde, il Domaine du Soleil Levant offre un ambiente privilegiato, chiuso e sicuro, fronte mare nel cuore della pineta.
All'ingresso del Domaine, servito da una strada privata, 27 appartamenti, dal monolocale al 3 locali, affacciati sul mare o sulla pineta, nell'ex hotel Soleil Levant.
Ogni appartamento è stato concepito per offrire una vita orientata verso la natura. Gli ampi soffitti alti danno una sensazione di spazio e di respiro. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale tipica dell'isola.
Gli appartamenti dispongono di ampi balconi con vista mozzafiato sul mare o sulla pineta, mentre tre di essi godono di un giardino privato affacciato sul mare con accesso diretto dal lungomare.
Particolare cura è riservata alla scelta dei materiali, per offrire il massimo comfort agli occupanti.

Di architettura balneare tipica dell'Oléron, le ville si integrano armoniosamente nel paesaggio locale, offrendo al tempo stesso il comfort moderno.
Ogni villa dispone di una propria particella privata con giardino paesaggistico e terrazza in legno attrezzata. Un garage e un posto auto esterno davanti alla casa offrono un comfort d'uso quotidiano.
Gli ambienti giorno si aprono sull'esterno grazie alle ampie vetrate e alle belle altezze dei soffitti.
Finiture di alta gamma assicurano un comfort abitativo ottimale, tra cui il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, ampi spazi di archiviazione con armadi su misura e piatti doccia extra piatti per i bagni.

Una piscina riscaldata, riservata esclusivamente ai residenti, le permetterà di scegliere tra il bagno in mare e quello in piscina.

Vero rifugio di pace, il Domaine du Soleil Levant è la scelta ideale per vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze.

Accesso e trasporti

- Piccola spiaggia ai piedi del domaine
- 3 min in bicicletta dai negozi
- 9 min a piedi dal circolo velico
- Grande spiaggia a 14 min in bicicletta
- 40 min da Rochefort
- 1h10 da La Rochelle

Vita di quartiere

OLÉRON, ISOLA NATURALE DAL FASCINO PRESERVATO …
Soprannominata « la luminosa », l'isola d'Oléron è nota per il suo soleggiamento e per la mitezza del suo clima durante tutto l'anno,
le sue spiagge di sabbia fine, la sua natura selvaggia intatta e il suo ricco patrimonio. Sito naturale protetto, l'isola seduce con i suoi paesaggi naturali eccezionali, con i suoi numerosi massicci forestali, le sue paludi e le sue lunghe spiagge selvagge.
Offre inoltre un ricco patrimonio architettonico che riflette la storia della regione, come il Fort Boyard, il faro di Chassiron e le numerose ville borghesi d'architettura balneare della fine del XIX° secolo.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS, BORGO PRIVILEGIATO
Borgo all'estremità meridionale dell'isola, è uno dei più ambiti dell'Oléron. Le sue numerose spiagge, la foresta demaniale e il porto ostricolo costeggiato da capanne di legno colorate offrono a ogni passeggiata un vero piacere per gli occhi. La Petite Plage, di fronte al Domaine, permette di godere in famiglia della tranquillità di un sito riparato nella rada di Saint-Trojan-les-
Bains. Il Club di Vela Oléron Saint-Trojan, situato a due passi, la attende per le sue uscite nautiche.
Prenda la bicicletta o il P'tit Train per raggiungere, attraverso la pineta, la Grande Plage di Saint-Trojan, la spiaggia più apprezzata dell'Oléron, che affaccia sull'Oceano Atlantico.
Prosegua per raggiungere la spiaggia del Gatseau, all'estremità meridionale dell'isola, in un sito selvaggio e pieno di fascino.
Passeggi nel centro città e approfitti dei numerosi negozi di quartiere e del mercato coperto, aperto tutto l'anno e che offre prodotti di qualità.

Scelga la Sua abitazione

22 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 22

Riferimento A208

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,47 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.000 €7518 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B001

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,04 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
247.500 €8523 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,05 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
305.000 €6094 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A301

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,1 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
334.000 €6667 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A202

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
59 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
339.000 €5746 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A302

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
58,98 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
359.000 €6087 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Domaine Soleil Levant? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Domaine Soleil Levant

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

A partire da 199.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 082 € /mese

Capitale finanziato 203 975 € · di cui assicurazione 61 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 975 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Domaine Soleil Levant

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine Soleil Levant?
I prezzi indicati per Domaine Soleil Levant partono da 199.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine Soleil Levant?
La selezione comprende 22 alloggi nuovi disponibili da 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi; Maison T4: 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Domaine Soleil Levant?
Domaine Soleil Levant si trova a Saint-Trojan-les-Bains (17370). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine Soleil Levant?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domaine Soleil Levant è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine Soleil Levant si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine Soleil Levant?
Per Domaine Soleil Levant, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Domaine Soleil Levant a Saint-Trojan-les-Bains, 22 alloggi nuovi | JL HOME