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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Côté mer

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de244 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. M10 · MAISON 3 CH · 80,87 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Côté mer, imagem do programa em Saint-Georges-d'Oléron
Imagem do programa · ilustração não contratual
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As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

Emolumentos notariais oferecidos*

Até

Habitação em causa: M10.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
80,87 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Kaufman & Broad

Compreender este programa

Côté mer é um empreendimento novo em Saint-Georges-d'Oléron (17190), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 1 casa nova disponível de 80,87 m²: MAISON 3 CH.

Os preços começam em 244 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Planeie a sua visita com marcação ou descubra online a casa-modelo cuidadosamente decorada, concebida para o ajudar a projetar-se no seu futuro ambiente de vida na ilha de Oléron.

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Planeie a sua visita com marcação ou descubra online a casa-modelo cuidadosamente decorada, concebida para o ajudar a projetar-se no seu futuro ambiente de vida na ilha de Oléron.

A poucos minutos das praias e das ciclovias, esta casa nova entregue chave na mão beneficia de uma localização ideal para viver durante todo o ano ou desfrutar de férias com toda a tranquilidade.

Ofereça-se um ambiente de vida privilegiado no coração da ilha de Oléron, na autêntica aldeia de Saint-Georges d'Oléron.

A última casa apresenta-se assim:

  • Sala-cozinha luminosa de mais de 37 m², aberta para o jardim
  • 3 quartos espaçosos
  • Casa de banho moderna e funcional
  • Arrumação para mais espaço de armazenamento
  • Jardim privativo de 59 m2 para desfrutar dos dias de sol

Acabamentos cuidados e equipamentos incluídos: bomba de calor, termoacumulador, portadas batentes, arrumações integradas… Tudo está previsto para uma instalação imediata, sem obras a prever.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência M10

MAISON 3 CH

Área
80,87 m²
Divisões
4
Quartos
3
Orientação
Este / Sul
Jardim
59,46 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. G10
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
244 000 €3017 €/m²

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 750 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue Jacqueline Auriol · Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Côté mer? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Côté mer

Saint-Georges-d'Oléron · 17190

A partir de 244 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 327 € /mês

Capital financiado 250 100 € · dos quais seguro 75 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 100 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Côté mer

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Côté mer?
Os preços indicados para Côté mer começam em 244 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Côté mer?
A seleção inclui 1 casa nova disponível de 80,87 m²: MAISON 3 CH. Distribuição: MAISON 3 CH: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Côté mer?
Côté mer situa-se em Saint-Georges-d'Oléron (17190). A morada indicada pelo promotor é Rue Jacqueline Auriol. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Côté mer?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Côté mer é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Côté mer situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Côté mer?
Em Côté mer, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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