Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Côté mer

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 244.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. M10 · MAISON 3 CH · 80,87 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Côté mer, beeld van het programma te Saint-Georges-d'Oléron
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Kaufman & Broad

Notariskosten aangeboden*

Tot

Betreffende woning: M10.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Notariskosten gedekt: afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar worden de kosten van de koopakte gedekt; de kosten van de lening en de garantie blijven doorgaans voor rekening van de koper. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Controleer of ik in aanmerking kom

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
80,87 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Kaufman & Broad

Dit project begrijpen

Côté mer is een nieuwbouwproject in Saint-Georges-d'Oléron (17190), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 80,87 m²: MAISON 3 CH.

De prijzen beginnen bij € 244.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Plan uw bezoek op afspraak of ontdek online het zorgvuldig ingerichte modelhuis, ontworpen om u te helpen uw toekomstige leefomgeving op het eiland Oléron voor te stellen.

Lees de volledige beschrijving


Plan uw bezoek op afspraak of ontdek online het zorgvuldig ingerichte modelhuis, ontworpen om u te helpen uw toekomstige leefomgeving op het eiland Oléron voor te stellen.

Op enkele minuten van de stranden en de fietspaden biedt dit kant-en-klaar opgeleverde nieuwbouwhuis een ideale ligging om het hele jaar door te wonen of met een gerust gevoel op vakantie te gaan.

Geniet van een bevoorrecht leefmilieu in het hart van het eiland Oléron, in het authentieke dorp Saint-Georges d'Oléron.

Het laatste huis ziet er als volgt uit:

  • Lichte woonkeuken van meer dan 37 m², met uitzicht op de tuin
  • 3 ruime slaapkamers
  • Moderne en functionele badkamer met douche
  • Berging voor extra opbergruimte
  • Privétuin van 59 m2 om te genieten van zonnige dagen

Verzorgde afwerking en inbegrepen uitrusting: warmtepomp, thermodynamische boiler, draaiende luiken, ingebouwde kasten… Alles is voorzien voor een onmiddellijke installatie, zonder werken.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie M10

MAISON 3 CH

Oppervlakte
80,87 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oriëntatie
Oost / Zuid
Tuin
59,46 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. G10
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2026

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 244.0003.017 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 60.750

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rue Jacqueline Auriol · Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Côté mer? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Côté mer

Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Vanaf € 244.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 327 € /maand

Gefinancierd kapitaal 250 100 € · waarvan verzekering 75 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 100 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Côté mer

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Côté mer?
De vermelde prijzen voor Côté mer beginnen bij € 244.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Côté mer?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 80,87 m²: MAISON 3 CH. Verdeling: MAISON 3 CH: 1 woning.
Waar ligt het project Côté mer?
Côté mer ligt in Saint-Georges-d'Oléron (17190). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue Jacqueline Auriol. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Côté mer gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Côté mer in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Côté mer ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Côté mer kopen om te verhuren?
Bij Côté mer hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Côté mer te Saint-Georges-d'Oléron, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME