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Gasville-Oisème · 28300

Colisee Les Jardins d'Ariane

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de145 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 24665 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 18,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Colisee Les Jardins d'Ariane, imagem do programa em Gasville-Oisème
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
18,1 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2013
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Colisee Les Jardins d'Ariane é um empreendimento imobiliário em Gasville-Oisème (28300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,1 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 145 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num imóvel em EHPAD, sem as preocupações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património, obtendo rendimentos de arrendamento estáveis desde a aquisição.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel numa residência para idosos (EHPAD), sem as preocupações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património, obtendo rendimentos de arrendamento estáveis desde a aquisição.

Este imóvel oferece uma renda anual sem impostos de 9 720 € e uma rentabilidade atrativa de 7,25 %. A gestão é assegurada pela Colisée, um operador reconhecido no setor.

Beneficie do estatuto fiscal LMNP amortizável, que lhe poderá permitir uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O gestor profissional, Colisée, compromete-se, através de um contrato de arrendamento comercial, a pagar-lhe as rendas, esteja o quarto ocupado ou não.

Este quarto, situado no rés-do-chão, inclui uma divisão principal e uma casa de banho com WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência EHPAD
  • Área: 18.1 m²
  • Cidade: GASVILLE OISEME
  • Preço: 134 000 €
  • Renda anual sem impostos: 9 720 €
  • Rentabilidade: 7,25 %

3. Vantagens e localização

Oferece 4 quartos individuais com serviços completos, e é especializada no acolhimento de pessoas com doença de Alzheimer ou perturbações cognitivas, com uma abordagem humana forte.

Oferece 68 quartos individuais com serviços completos e está especializada no acolhimento de pessoas com doença de Alzheimer ou perturbações cognitivas, com uma abordagem humana marcante.

A Colisée é um operador de relevo no setor médico-social em França, com numerosos EHPAD, reconhecido pela sua experiência no acompanhamento da doença de Alzheimer, pela qualidade dos seus cuidados e pelo apoio personalizado aos residentes.

O Colisée é um ator de referência no setor médico-social em França, com numerosos EHPAD, reconhecido pela sua experiência no acompanhamento de doentes com doença de Alzheimer, pela qualidade dos cuidados prestados e pelo apoio personalizado aos residentes.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 117 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 24665

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,1 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

145 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8055 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Gasville-Oisème · 28300

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Colisee Les Jardins d'Ariane

Gasville-Oisème · 28300

A partir de 145 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Colisee Les Jardins d'Ariane

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Colisee Les Jardins d'Ariane?
Os preços indicados para Colisee Les Jardins d'Ariane começam em 145 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Colisee Les Jardins d'Ariane?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,1 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Colisee Les Jardins d'Ariane?
Colisee Les Jardins d'Ariane situa-se em Gasville-Oisème (28300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Colisee Les Jardins d'Ariane?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Colisee Les Jardins d'Ariane dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Colisee Les Jardins d'Ariane é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Colisee Les Jardins d'Ariane?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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