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Gasville-Oisème · 28300

Colisee Les Jardins d'Ariane

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde145.800 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 24665 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 18,1 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Colisee Les Jardins d'Ariane, imagen del programa en Gasville-Oisème
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
18,1 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2013
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Colisee Les Jardins d'Ariane es una promoción en Gasville-Oisème (28300), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 18,1 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 145.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2013.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia para personas mayores (EHPAD), sin las preocupaciones de la gestión del alquiler. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio y percibir ingresos por alquiler estables desde la adquisición.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un inmueble en EHPAD, sin las preocupaciones de la gestión del alquiler. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio y obtener ingresos por alquiler estables desde la adquisición.

Este inmueble ofrece un alquiler anual sin impuestos de 9 720 € y una rentabilidad atractiva de 7,25 %. La gestión está a cargo de Colisée, un actor reconocido en el sector.

Disfrute del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite potencialmente una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. El gestor profesional, Colisée, se compromete mediante contrato de arrendamiento comercial a pagarle los alquileres, esté la habitación ocupada o no.

Esta habitación, situada en la planta baja, comprende una pieza principal y un cuarto de baño con inodoro.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 18.1 m²
  • Municipio: GASVILLE OISEME
  • Precio: 134 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 9 720 €
  • Rentabilidad: 7,25 %

3. Ventajas y ubicación

La residencia Les Jardins d'Ariane, gestionada por el grupo Colisée, está situada en Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), a unos 4 km de Chartres, en un entorno arbolado y de fácil acceso.

Ofrece 68 habitaciones individuales con servicios completos y está especializada en la atención a personas con enfermedad de Alzheimer o trastornos cognitivos, con un enfoque profundamente humano.

La residencia ofrece numerosos servicios, entre ellos: restauración en el centro con seguimiento dietético, internet de alta velocidad en las habitaciones, sistema de llamada para residentes, médico coordinador, enfermero nocturno, auxiliares de enfermería, animaciones variadas (talleres de memoria, artes plásticas, coro, cocina), sala de estimulación sensorial, servicios de cuidados personalizados, espacios comunes seguros, estancias permanentes o temporales, y WIFI incluido.

Colisée es un actor destacado del sector sociosanitario en Francia, con numerosos EHPAD, reconocido por su experiencia en la atención a la enfermedad de Alzheimer, la calidad de sus cuidados y el acompañamiento personalizado de los residentes.

Bien sujeto al régimen jurídico de la copropiedad. Gastos anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 117 €. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 24665

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
18,1 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

145.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8055 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Gasville-Oisème · 28300

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¿Le interesa el promoción Colisee Les Jardins d'Ariane? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Colisee Les Jardins d'Ariane

Gasville-Oisème · 28300

Desde 145.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2013

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Colisee Les Jardins d'Ariane

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Colisee Les Jardins d'Ariane?
Los precios indicados para Colisee Les Jardins d'Ariane parten de 145.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Colisee Les Jardins d'Ariane?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 18,1 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Colisee Les Jardins d'Ariane?
Colisee Les Jardins d'Ariane se encuentra en Gasville-Oisème (28300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Colisee Les Jardins d'Ariane?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2013. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Colisee Les Jardins d'Ariane derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Colisee Les Jardins d'Ariane es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Colisee Les Jardins d'Ariane?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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