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BORDEAUX · 33000

Coeur Rive Droite

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de217 300 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B501 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 58,21 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 13 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur Rive Droite, imagem do programa em BORDEAUX
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
13
Áreas
58,21 a 98,83 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2029
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

Coeur Rive Droite é um empreendimento novo em BORDEAUX (33000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 58,21 a 98,83 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 217 300 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Na margem direita de Bordéus, um bairro muda de rosto. Um bairro em plena transformação, mais verde, mais fluido, mais vivo. Em suma, um lugar onde se vive bem — e onde é bom investir. Aqui, tudo se move.

Ler a descrição completa

Na margem direita de Bordéus, um bairro muda de rosto.

Um bairro em plena transformação, mais verde, mais fluido, mais vivo.

Em suma, um lugar onde se vive bem — e onde é bom investir.

Aqui, tudo se move.

Reabilitação das torres da cité Blanche, renovação do património Pinçon, criação de novas habitações, novos comércios, espaços públicos repensados…

As grandes avenidas abrem-se, a mobilidade suave multiplica-se, com acesso através do elétrico A, das linhas de autocarro, e o centro da cidade a 8 min de bicicleta.

Há movimento, o ar circula, a vida pulsa!

E no coração desta dinâmica, a nossa nova residência!

62 habitações do estúdio ao 4 cômodos, com belas loggias, espaços exteriores privativos generosos e um jardim paisagístico coletivo.

Espaços luminosos, pensados para o conforto e o desempenho energético.

Tudo isto, acessível com IVA 5,5 %, e a possibilidade de aceder à propriedade a um preço semelhante ao de uma renda.

E se realmente fizesse a sua casa?

Em redor, equipamentos públicos modernizados no futuro — escola, creche, polo cultural — e até uma quinta urbana para cultivar a ligação e a natureza no quotidiano.

A Benauge, é agora.

Um bairro que renasce, um espírito que se afirma, uma qualidade de vida que se sente.

Venha respirar, crescer, investir.

Verá… aqui, o futuro já começou. 

Escolher o seu alojamento

13 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 13

Referência B501

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
58,21 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Nordeste
Loggia
9,84 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
217 300 €3733 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
191 000 €3281 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 650 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B302

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,85 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Loggia
9,76 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
225 300 €3703 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
198 000 €3254 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 650 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B402

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,85 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Noroeste
Loggia
10,05 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
227 500 €3739 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
200 000 €3287 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 113 750 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B502

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,85 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Noroeste
Loggia
9,76 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
229 800 €3776 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
202 000 €3320 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 114 900 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B106

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,6 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Loggia
14,66 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
230 900 €3688 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
203 000 €3243 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 115 450 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B406

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,6 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sudeste
Loggia
10,15 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
237 800 €3799 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
209 000 €3339 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 118 900 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

rue du professeur calmette · BORDEAUX · 33000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Coeur Rive Droite? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur Rive Droite

BORDEAUX · 33000

A partir de 217 300 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 182 € /mês

Capital financiado 222 733 € · dos quais seguro 67 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 433 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur Rive Droite

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Coeur Rive Droite?
Os preços indicados para Coeur Rive Droite começam em 217 300 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur Rive Droite?
A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 58,21 a 98,83 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações.
Onde se situa o empreendimento Coeur Rive Droite?
Coeur Rive Droite situa-se em BORDEAUX (33000). A morada indicada pelo promotor é rue du professeur calmette. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur Rive Droite?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Coeur Rive Droite é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Coeur Rive Droite situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur Rive Droite?
Em Coeur Rive Droite, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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