Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

BORDEAUX · 33000

Coeur Rive Droite

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 217.300BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B501 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 58,21 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 13 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Coeur Rive Droite, beeld van het programma te BORDEAUX
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 2 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
13
Oppervlakten
58,21 tot 98,83 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Coeur Rive Droite is een nieuwbouwproject in BORDEAUX (33000), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 13 beschikbare nieuwbouwwoningen van 58,21 tot 98,83 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 217.300 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Op de rechteroever van Bordeaux verandert een wijk van gezicht. Een wijk in volle transformatie, groener, vlotter, levendiger. Kortom, een plek waar het goed wonen is, en goed investeren. Hier beweegt alles.

Lees de volledige beschrijving

Op de rechteroever van Bordeaux verandert een wijk van gezicht.

Een wijk in volle transformatie, groener, vlotter, levendiger.

Kortom, een plek waar het goed wonen is, en goed investeren.

Hier beweegt alles.

Renovatie van de torens van de cité Blanche, opknapping van het Pinçon-erfgoed, nieuwe nieuwbouwwoningen, nieuwe winkels, heringerichte openbare ruimten…

De grote boulevards openen zich, zachte mobiliteit neemt toe, toegang via tram A, buslijnen, het stadscentrum op 8 min fietsen.

Het verkeer stroomt, het ademt, het leeft!

En midden in deze dynamiek: onze nieuwe residentie!

62 woningen van studio tot 4 kamers, met mooie loggia's, ruime privébuitenruimten en een collectieve landschapstuin.

Lichte ruimtes, ontworpen voor comfort en energieprestaties.

Dit alles, verkrijgbaar met 5,5 btw %, en de mogelijkheid om eigenaar te worden tegen een prijs vergelijkbaar met een huur.

En als u echt thuis zou willen inrichten?

In de omgeving komen gemoderniseerde openbare voorzieningen: een school, een crèche, een cultureel centrum, en zelfs een stadsboerderij om de verbinding met de natuur in het dagelijks leven te versterken.

La Benauge, het is nu.

Een wijk die herleeft, een eigen karakter dat zich laat gelden, een levenskwaliteit die voelbaar is.

Kom ademhalen, groeien, investeren.

U zult zien… hier is de toekomst al begonnen. 

Kies uw woning

13 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 13

Referentie B501

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
58,21 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noordoost
Loggia
9,84 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 217.3003.733 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 191.0003.281 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.650

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B302

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60,85 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
9,76 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 225.3003.703 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 198.0003.254 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.650

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B402

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60,85 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
10,05 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 227.5003.739 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 200.0003.287 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 113.750

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B502

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60,85 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
9,76 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 229.8003.776 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 202.0003.320 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 114.900

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B106

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,6 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost
Loggia
14,66 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 230.9003.688 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 203.0003.243 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 115.450

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B406

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,6 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuidoost
Loggia
10,15 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 237.8003.799 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 209.0003.339 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 118.900

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

rue du professeur calmette · BORDEAUX · 33000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Coeur Rive Droite? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Coeur Rive Droite

BORDEAUX · 33000

Vanaf € 217.300

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 182 € /maand

Gefinancierd kapitaal 222 733 € · waarvan verzekering 67 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 433 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Coeur Rive Droite

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Coeur Rive Droite?
De vermelde prijzen voor Coeur Rive Droite beginnen bij € 217.300 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Coeur Rive Droite?
De selectie omvat 13 beschikbare nieuwbouwwoningen van 58,21 tot 98,83 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 8 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 5 woningen.
Waar ligt het project Coeur Rive Droite?
Coeur Rive Droite ligt in BORDEAUX (33000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is rue du professeur calmette. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Coeur Rive Droite gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Coeur Rive Droite in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Coeur Rive Droite ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Coeur Rive Droite kopen om te verhuren?
Bij Coeur Rive Droite hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Coeur Rive Droite te BORDEAUX, 13 nieuwbouwwoningen | JL HOME