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La Roche-sur-Yon · 85000

Clos ST-Joseph - Neuf 6

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de127 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6309 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Clos ST-Joseph - Neuf 6, imagem do programa em La Roche-sur-Yon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
20 a 38,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Edouard Denis

Compreender este programa

Clos ST-Joseph - Neuf 6 é um empreendimento novo em La Roche-sur-Yon (85000), proposto por Edouard Denis. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 20 a 38,4 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 127 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

SUCESSO COMERCIAL! ESCOLHA O SEU APARTAMENTO NOVO PARA VIVER OU INVESTIR. Situada no perímetro privilegiado do Pentágono da capital da Vendeia, a residência Clos Saint-Joseph ergue-se no lugar do liceu do mesmo nome.

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SUCESSO COMERCIAL! ESCOLHA O SEU APARTAMENTO NOVO PARA VIVER OU INVESTIR Situada no perímetro privilegiado do Pentágono da capital vendeana, a residência Clos Saint-Joseph ocupa o lugar do liceu com o mesmo nome. A place Napoléon a 150 m, as lojas e os serviços serão facilmente acessíveis para os hábitos urbanos dos residentes de todas as idades. O Clos Saint-Joseph coloca à venda uma seleção de apenas 9 apartamentos novos, do estúdio ao 3 rooms, alguns dos quais lhe permitirão desfrutar de vistas sobre o vasto interior de quarteirão paisagístico com árvores preservadas. A residência Clos St-Joseph é uma localização premium para todos os projetos: para aceder à residência principal com o PTZ, para investir em LMNP e/ou acumulando o dispositivo LLI para beneficiar da TVA reduzida a 10 % na aquisição do seu apartamento novo. Para quaisquer informações complementares, entre em contacto connosco!

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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 6309

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

127 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6350 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
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Referência 6103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,4 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

199 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5182 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

La Roche-sur-Yon · 85000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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Tem interesse no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 6? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Clos ST-Joseph - Neuf 6

La Roche-sur-Yon · 85000

A partir de 127 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

691 € /mês

Capital financiado 130 175 € · dos quais seguro 39 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 175 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Clos ST-Joseph - Neuf 6

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Os preços indicados para Clos ST-Joseph - Neuf 6 começam em 127 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 6?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 20 a 38,4 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Clos ST-Joseph - Neuf 6 situa-se em La Roche-sur-Yon (85000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Clos ST-Joseph - Neuf 6 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Clos ST-Joseph - Neuf 6 situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Em Clos ST-Joseph - Neuf 6, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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