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Il mio ProgettoEssere richiamato

La Roche-sur-Yon · 85000

Clos ST-Joseph - Neuf 6

Programma immobiliare

La sua casa a partire da127.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6309 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Clos ST-Joseph - Neuf 6, immagine del programma a La Roche-sur-Yon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 20 a 38,4 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Edouard Denis

Capire questo programma

Clos ST-Joseph - Neuf 6 è un progetto di nuova costruzione a La Roche-sur-Yon (85000), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 20 a 38,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 127.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

SUCCESSO COMMERCIALE! SCEGLIA IL SUO APPARTAMENTO NUOVO PER VIVERE O INVESTIRE Situata nell'area privilegiata del Pentagono del capoluogo vandeano, la residenza Clos Saint-Joseph sorge al posto dell'omonimo liceo.

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SUCCESSO COMMERCIALE! SCEGLIA IL SUO APPARTAMENTO NUOVO PER VIVERE O INVESTIRE Situata nell'area privilegiata del Pentagono del capoluogo vandeano, la residenza Clos Saint-Joseph sorge al posto dell'omonimo liceo. Place Napoléon a 150 m, negozi e servizi saranno molto accessibili per le abitudini urbane dei residenti di ogni età. Clos Saint-Joseph propone in vendita una selezione di soli 9 appartamenti nuovi, dal monolocale al 3 locali, alcuni dei quali offrono viste sul vasto cortile interno paesaggistico con alberi preservati. La residenza Clos St-Joseph è una posizione premium per ogni progetto: per accedere alla residenza principale con il PTZ, per investire in LMNP e/o cumulando il dispositivo LLI per beneficiare dell'IVA ridotta al 10 % sull'acquisto del suo appartamento nuovo. Per ulteriori informazioni, ci contatti!

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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 6309

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

127.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6350 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 63.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 6103

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

199.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5182 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

La Roche-sur-Yon · 85000

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Clos ST-Joseph - Neuf 6? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Clos ST-Joseph - Neuf 6

La Roche-sur-Yon · 85000

A partire da 127.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

691 € /mese

Capitale finanziato 130 175 € · di cui assicurazione 39 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 175 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Clos ST-Joseph - Neuf 6

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clos ST-Joseph - Neuf 6?
I prezzi indicati per Clos ST-Joseph - Neuf 6 partono da 127.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clos ST-Joseph - Neuf 6?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 20 a 38,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Clos ST-Joseph - Neuf 6 si trova a La Roche-sur-Yon (85000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Clos ST-Joseph - Neuf 6 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Clos ST-Joseph - Neuf 6 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clos ST-Joseph - Neuf 6?
Per Clos ST-Joseph - Neuf 6, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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