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Carquefou · 44470

Cap West Carquefou Maubreuil

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de81 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26295 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,17 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Cap West Carquefou Maubreuil, imagem do programa em Carquefou
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
40 a 40,17 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2011
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Cap West Carquefou Maubreuil é um empreendimento imobiliário em Carquefou (44470), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 40 a 40,17 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 81 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Efetue um investimento para arrendamento seguro e sem preocupações de gestão nesta residência de serviços. Uma oportunidade ideal para preparar o seu futuro e constituir um património imobiliário com uma…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Efetue um investimento para arrendamento seguro e sem preocupações de gestão nesta residência de serviços. Uma oportunidade ideal para preparar o seu futuro e constituir um património imobiliário com uma rentabilidade assegurada.

Este estúdio, situado no 2.º andar, compõe-se de uma sala principal com canto de kitchenette, de uma instalação sanitária com WC, de uma varanda e de um estacionamento exterior.

A residência é explorada por um gestor profissional (Cap West), comprometido por um arrendamento comercial, que lhe assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja a habitação arrendada ou não. Beneficia também do regime fiscal LMNP amortizável, que permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência de Negócios
  • Área: 27.5 m²
  • Cidade: CARQUEFOU
  • Preço: 71 000 €
  • Renda anual sem impostos: 3 938 €
  • Rentabilidade: 5,55 %
  • Gestor: Cap West

3. Vantagens e localização

A residência Cap West Maubreuil está idealmente situada em Carquefou, à beira da floresta, num ambiente calmo e verdejante. Beneficia de uma localização estratégica, próxima dos eixos rodoviários e dos transportes públicos, e a apenas 12 km da estação de Nantes.

Acolhe uma clientela de negócios, de passagem ou em missão profissional. O estabelecimento propõe uma oferta de serviços completa: ginásio, lavandaria, estacionamento, ligação à Internet, videovigilância e kitchenette equipada, num ambiente seguro e funcional.

O condomínio conta com 111 frações. Encargos anuais de condomínio: 540 €. Sem processos em curso.

Acumen Patrimoine propõe-lhe este imóvel.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 26295

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,17 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

81 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2021 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência 26308

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

87 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2183 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Carquefou · 44470

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento Cap West Carquefou Maubreuil? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Cap West Carquefou Maubreuil

Carquefou · 44470

A partir de 81 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Cap West Carquefou Maubreuil

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Cap West Carquefou Maubreuil?
Os preços indicados para Cap West Carquefou Maubreuil começam em 81 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cap West Carquefou Maubreuil?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 40 a 40,17 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Cap West Carquefou Maubreuil?
Cap West Carquefou Maubreuil situa-se em Carquefou (44470). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cap West Carquefou Maubreuil?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Cap West Carquefou Maubreuil dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Cap West Carquefou Maubreuil é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cap West Carquefou Maubreuil?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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