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Carquefou · 44470

Cap West Carquefou Maubreuil

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab81.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26295 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 40,17 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Cap West Carquefou Maubreuil, Bild des Programms in Carquefou
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
40 bis 40,17 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2011
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Cap West Carquefou Maubreuil ist ein Immobilienprojekt in Carquefou (44470), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 40 bis 40,17 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 81.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage zur Vermietung ohne Verwaltungsaufwand in dieser Serviceresidenz. Eine ideale Gelegenheit, Ihre Zukunft vorzubereiten und mit einer …

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage zur Vermietung ohne Verwaltungsaufwand in dieser Serviceresidenz. Eine ideale Gelegenheit, Ihre Zukunft vorzubereiten und mit einer gesicherten Rendite Immobilienvermögen aufzubauen.

Dieses Studio liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Hauptraum mit Kochnische, einem Duschbad mit WC, einem Balkon und einem Außenstellplatz.

Die Residenz wird von einem professionellen Betreiber (Cap West) auf Basis eines gewerblichen Mietvertrags geführt, der Ihnen ab dem Erwerb die Mietzahlungen sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist. Außerdem profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Fläche: 27.5 m²
  • Stadt: CARQUEFOU
  • Preis: 71 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 3 938 €
  • Rendite: 5,55 %
  • Verwalter: Cap West

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Cap West Maubreuil liegt günstig in Carquefou am Waldrand, in ruhiger und grüner Umgebung. Sie befindet sich strategisch nahe den Hauptverkehrsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr und ist nur 12 km vom Bahnhof Nantes entfernt.

Sie richtet sich an Geschäftsreisende, Durchreisende und Personen im beruflichen Einsatz. Die Einrichtung bietet ein vollständiges Serviceangebot: Fitnessraum, Waschsalon, Parkplatz, Internetzugang, Videoüberwachung und eine ausgestattete Kochnische in einem sicheren und funktionalen Umfeld.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 111 Wohneinheiten. Jährliche Hausgeldkosten: 540 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

Acumen Patrimoine bietet Ihnen diese Immobilie an.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 26295

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,17 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

81.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.021 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 26308

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

87.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.183 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Carquefou · 44470

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Cap West Carquefou Maubreuil? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Cap West Carquefou Maubreuil

Carquefou · 44470

Ab 81.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cap West Carquefou Maubreuil

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Cap West Carquefou Maubreuil?
Die für Cap West Carquefou Maubreuil angegebenen Preise beginnen bei 81.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cap West Carquefou Maubreuil verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 40 bis 40,17 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Cap West Carquefou Maubreuil?
Cap West Carquefou Maubreuil befindet sich in Carquefou (44470). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cap West Carquefou Maubreuil geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Cap West Carquefou Maubreuil zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Cap West Carquefou Maubreuil ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Cap West Carquefou Maubreuil zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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