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Agen · 47000

AGEN : Sylvain Dumon

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de231 962 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. DP2-1 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,61 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Denormandie · 4 imóveis

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

AGEN : Sylvain Dumon, imagem do programa em Agen
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
44,61 a 47,92 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2026
Promotor
Groupe CIR

Compreender este programa

AGEN : Sylvain Dumon é um empreendimento novo em Agen (47000), proposto por Groupe CIR. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 44,61 a 47,92 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 231 962 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A Metamorfose de um edifício do século XX O conjunto imobiliário é composto por três edifícios, até agora exclusivamente destinados a escritórios.

Ler a descrição completa

A Metamorfose de um edifício do século XX O conjunto imobiliário é composto por três edifícios, até agora exclusivamente destinados a escritórios. O primeiro, o mais antigo, cujas fachadas formam um ângulo com a rua do Rempart Sainte-Foy, retoma códigos da arquitetura Art Déco: formas arredondadas de algumas molduras e guardas de varanda em ferro forjado. Os outros dois edifícios têm uma arquitetura mais recente, com grandes janelas envidraçadas que proporcionam interiores luminosos. Uma vez restaurados, estes edifícios oferecerão aos seus residentes um ambiente de vida muito confortável, graças a pés-direitos elevados, volumes generosos e amplas aberturas.

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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência DP2-1

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,61 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

231 962 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5200 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

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Referência DP4-4

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,15 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

234 787 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5200 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência DP1-6

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,73 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

242 995 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5200 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência DP3-5

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,69 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

247 988 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5200 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência DP2-5

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,92 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

249 184 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5200 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Agen · 47000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento AGEN : Sylvain Dumon? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

AGEN : Sylvain Dumon

Agen · 47000

A partir de 231 962 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 262 € /mês

Capital financiado 237 761 € · dos quais seguro 71 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 799 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre AGEN : Sylvain Dumon

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento AGEN : Sylvain Dumon?
Os preços indicados para AGEN : Sylvain Dumon começam em 231 962 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento AGEN : Sylvain Dumon?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 44,61 a 47,92 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento AGEN : Sylvain Dumon?
AGEN : Sylvain Dumon situa-se em Agen (47000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento AGEN : Sylvain Dumon?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
AGEN : Sylvain Dumon é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
AGEN : Sylvain Dumon situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento AGEN : Sylvain Dumon?
Em AGEN : Sylvain Dumon, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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