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Il mio ProgettoEssere richiamato

Agen · 47000

AGEN : Sylvain Dumon

Programma immobiliare

La sua casa a partire da231.962 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. DP2-1 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,61 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 4 abitazioni

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

AGEN : Sylvain Dumon, immagine del programma a Agen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
5
Superfici
da 44,61 a 47,92 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
Groupe CIR

Capire questo programma

AGEN : Sylvain Dumon è un progetto di nuova costruzione a Agen (47000), proposto da Groupe CIR. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 44,61 a 47,92 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 231.962 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La metamorfosi di un edificio del XX° secolo. Il complesso immobiliare è costituito da tre edifici, finora destinati esclusivamente a uso uffici.

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La metamorfosi di un edificio del XX° secolo. Il complesso immobiliare è costituito da tre edifici, finora destinati esclusivamente a uso uffici. Il primo e più antico, le cui facciate formano un angolo con la rue du Rempart Sainte-Foy, riprende elementi dell'architettura Art Déco: forme arrotondate di alcune modanature e parapetti in ferro battuto per i balconi. Gli altri due edifici hanno un'architettura più recente, con ampie vetrate che garantiscono interni luminosi. Una volta restaurati, questi edifici offriranno ai loro abitanti un ambiente di vita molto confortevole, grazie a soffitti alti, volumi generosi e ampie aperture.

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5 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento DP2-1

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,61 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

231.962 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5200 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento DP4-4

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,15 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

234.787 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5200 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento DP1-6

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,73 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

242.995 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5200 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 82.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento DP3-5

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,69 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

247.988 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5200 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento DP2-5

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,92 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

249.184 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5200 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Agen · 47000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso AGEN : Sylvain Dumon? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

AGEN : Sylvain Dumon

Agen · 47000

A partire da 231.962 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 262 € /mese

Capitale finanziato 237 761 € · di cui assicurazione 71 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 799 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su AGEN : Sylvain Dumon

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso AGEN : Sylvain Dumon?
I prezzi indicati per AGEN : Sylvain Dumon partono da 231.962 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso AGEN : Sylvain Dumon?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 44,61 a 47,92 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso AGEN : Sylvain Dumon?
AGEN : Sylvain Dumon si trova a Agen (47000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso AGEN : Sylvain Dumon?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
AGEN : Sylvain Dumon è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
AGEN : Sylvain Dumon si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso AGEN : Sylvain Dumon?
Per AGEN : Sylvain Dumon, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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